為切實(shí)保障畢業(yè)生合法利益，北京市住建委昨天發(fā)布住房租賃指南3.0版。

　　今年北京市的租賃市場(chǎng)成交量雖然較去年疫情期間有所上升，但租金總體較為穩定且租賃房源供應充足，具有一定的議價(jià)空間。同時(shí)，按照此前集體土地建設租賃住房的供應計劃，預計今年還會(huì )有一些集體土地租賃房項目陸續上市?；诖?，市住建委建議，畢業(yè)生可選擇多套房源進(jìn)行比較后再做出選擇。

　　具體到看房，住房租賃指南提出了兩個(gè)警惕，警惕“低租金”和“假承諾”。住房租賃指南提到，畢業(yè)生在看房前,一定要先比較一下周邊同類(lèi)房屋的市場(chǎng)租金水平，不要圖便宜選擇明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的房源，當心被騙取定金、租金。實(shí)地看房時(shí)，則要檢查、試用一下各種家電、屋內設施等，確認房屋及配套設施的狀況是否符合合同約定，發(fā)現問(wèn)題要在合同中注明，不要輕信出租方的口頭承諾。