24日，黑龍江省十三屆人大常委會(huì )第二十六次會(huì )議表決通過(guò)了《黑龍江省人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于實(shí)施契稅法授權事項的決定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》)，《決定》自2021年9月1日起施行。

　　契稅是針對土地、房屋權屬轉移行為，向承受的單位和個(gè)人征收的稅種。據黑龍江省人大法制委員會(huì )副主任委員張洪明介紹，《決定》主要包括以下兩方面內容：一是黑龍江省契稅具體適用稅率為3%。即：居民住房契稅稅率按照法定最低限3%執行;單位承受住房、居民承受贈與住房，以及非住房、土地的契稅稅率由過(guò)去的5%降至3%，與居民住房契稅稅率相統一為法定最低契稅稅率。二是對符合法定情形的，減征或者免征契稅。一是對因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬的，成交價(jià)格沒(méi)有超過(guò)貨幣補償費的，免征契稅;超出貨幣補償費的，對超出部分征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權調換且不繳納房屋價(jià)值差價(jià)的，免征契稅;繳納差價(jià)的，對差價(jià)部分征收契稅。二是對因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

　　那么，《決定》出臺后個(gè)人購買(mǎi)住房繳納的契稅稅負是否提高了?

　　對此，黑龍江省財政廳副廳長(cháng)劉云策表示，黑龍江省本次出臺《決定》規定的個(gè)人購買(mǎi)住房契稅基礎稅率為3%，與現行政策一致。2016年，國家在基礎稅率基礎上，為減輕個(gè)人購房負擔，對個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%稅率征收契稅。對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%稅率征收契稅。綜上，契稅稅率優(yōu)惠政策由國家進(jìn)行調整，目前該項政策仍在繼續執行，黑龍江省本次頒布《決定》不存在提高稅負的問(wèn)題。(完)