又到一年畢業(yè)季。為切實(shí)保障畢業(yè)生合法利益，深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)，市住建委近日發(fā)布住房租賃指南3.0版。據介紹，今年北京市租賃市場(chǎng)較為穩定，房源供應充足，一批集體土地租賃房項目也將于年內陸續上市。

　　租金高低是應屆畢業(yè)生最關(guān)心的因素。住房租賃指南介紹，今年北京市的租賃市場(chǎng)成交量雖然較去年疫情期間有所上升，但租金總體較為穩定且租賃房源供應充足，具有一定的議價(jià)空間。同時(shí)，按照此前集體土地建設租賃住房的供應計劃，預計年內還將有一批集體土地租賃房項目陸續上市。因此，市住建委建議，畢業(yè)生可選擇多套房源進(jìn)行比較后再做出決定。

　　具體到看房，住房租賃指南提出了兩個(gè)警惕，警惕“低租金”和“假承諾”。市住建委也提示畢業(yè)生，和住房租賃企業(yè)簽約時(shí)，不要一次性支付長(cháng)期租金。自今年3月起，長(cháng)租公寓市場(chǎng)監管新規正式執行，禁止“長(cháng)收短付”，住房租賃企業(yè)向承租人預收的租金數額原則上不得超過(guò)3個(gè)月房租，收取的押金數額不得超過(guò)1個(gè)月房租，且應當通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )建立的專(zhuān)用賬戶(hù)托管。

　　記者了解到，同日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )面向全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)發(fā)起面向高校應屆畢業(yè)生的暖心服務(wù)倡議，倡議在8月底前，為應屆畢業(yè)生提供包括足不出?？蛇x房、即看即租真房源、市場(chǎng)租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房傭金可減免、免費搬家可定制、合同期內可換租八大暖心服務(wù)。