北京市住房城鄉建設委日前發(fā)布《關(guān)于規范共有產(chǎn)權住房出租管理工作的通知(試行)》，面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。通知規定共有產(chǎn)權住房租賃須統一通過(guò)市級代持機構建立的網(wǎng)絡(luò )服務(wù)平臺進(jìn)行，原則上不超過(guò)三年。其中政府租金收益采取定額方式收取，隨市場(chǎng)租金水平動(dòng)態(tài)調整。

　　截至今年6月底，北京市已供應共有產(chǎn)權住房項目77個(gè)，可提供房源約7.9萬(wàn)套，部分項目已陸續入住。在實(shí)際工作中，群眾反映由于子女上學(xué)、就近上班等原因，部分已入住項目購房人存在住房出租實(shí)際需要，希望明確細化共有產(chǎn)權住房出租流程和收益繳納路徑。北京市住建委有關(guān)負責人表示，共有產(chǎn)權住房交用后的出租管理，關(guān)系著(zhù)購房人的切實(shí)利益和社會(huì )資源分配公平。為此在會(huì )同相關(guān)部門(mén)認真調查的基礎上，提出出租管理細化方案，進(jìn)一步規范出租行為。

　　根據通知，共有產(chǎn)權住房租賃統一通過(guò)市級代持機構建立的網(wǎng)絡(luò )服務(wù)平臺進(jìn)行，平臺為購房人提供住房核驗、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽、登記備案等服務(wù)，以確保出租行為“封閉管理”。