國家發(fā)展改革委日前發(fā)布《關(guān)于加強基礎設施建設項目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，明確提出嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專(zhuān)題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

　　隨著(zhù)我國城市化快速推進(jìn)，高層建筑、超高層建筑不斷增加，這里既有開(kāi)發(fā)商多加樓層多賣(mài)錢(qián)的因素，也有個(gè)別地方畸形追求城市地標建筑的原因。盡管高層建筑增多讓城市顯得更加現代化了，但是其弊端也在逐漸顯現。

　　其一，安全隱患多。高樓住著(zhù)“爽”，煩惱事也多。高樓居住人員多、逃生疏散時(shí)間長(cháng)，一旦遭遇火災、地震等災害，安全風(fēng)險變大、隱患增多，如果安全通道擁擠或被堵，后果更是不堪設想。目前，大多數消防救援云梯作業(yè)高度只有50米左右，對于動(dòng)輒幾十層、上百層的高樓，很難實(shí)現有效救援。

　　其二，維護難度大。建筑樓層越高，所需配置的電梯、樓梯等設施設備就更多，技術(shù)要求也更高，這就給后期維護帶來(lái)很大壓力。目前高樓維護技術(shù)尚不成熟，高空維護作業(yè)人員安全意識有待提升，維修過(guò)程常常讓人“捏把汗”，很容易釀成事故。

　　其三，拆遷成本高。高層樓房難拆遷，正是因為整體容積率太高，拆遷成本高、難度大，拆30層樓房，可能需要建五六十層才能收回成本。隨著(zhù)使用年限的延長(cháng)，高層樓房作為二手房“轉手”的概率越來(lái)越小，“高買(mǎi)低售”也未必會(huì )受待見(jiàn)。

　　樓房是用來(lái)住的，不是用來(lái)比高的。日趨嚴厲的新建樓房“限高”政策陸續落地，叫停了“高樓風(fēng)”，此次“不得新建500米以上超高層建筑”就是一條不能逾越的“硬杠杠”。政策的出臺為城市發(fā)展更安全、更經(jīng)濟提供了有力支持。