記者昨日獲悉，佛山市住房和城鄉建設局對《佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法(修訂稿)》進(jìn)行公示，并征求社會(huì )公眾意見(jiàn)。根據該辦法，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的信用等級分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(較差)、E(極差)5個(gè)等級，各級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據信用等級對房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員實(shí)行差異化管理，信用信息檔案將作為招標投標、獲得融資、行政審批、市場(chǎng)準入、資質(zhì)審核等事項的參考依據。

　　實(shí)時(shí)計分及評級

　　該辦法明確，房地產(chǎn)企業(yè)首次在佛山市范圍內從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)活動(dòng)前，應當通過(guò)信用信息系統向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交申請，建立信用信息檔案。房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信息由房地產(chǎn)企業(yè)負責填報，企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。

　　房地產(chǎn)企業(yè)信用信息檔案由基本信息、項目信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。從業(yè)人員信用信息檔案由從業(yè)人員基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構成。

　　根據計分規則，房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員首次建立信用信息檔案時(shí)初始信用分值為100分。信用分值=年度初始信用分值+年度良好信用信息加分-年度不良信用信息減分。

　　房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用評價(jià)實(shí)行信用計分實(shí)時(shí)計入、信用等級實(shí)時(shí)評級。每年年初，系統將根據房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請、扣分事項、行業(yè)自律評分以及業(yè)主滿(mǎn)意度測評情況等形成年度評定結果并向社會(huì )公布。

　　房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據本辦法規定公示后，市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)將向其他有關(guān)部門(mén)、公民個(gè)人共享信用信息檔案，并作為政府采購、招標投標、獲得融資、行政審批、市場(chǎng)準入、資質(zhì)審核等事項的參考依據。

　　實(shí)行差異化監管

　　各級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據房地產(chǎn)企業(yè)信用等級對房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行差異化監管，比如對A級信用企業(yè)，建議有關(guān)單位給予政策扶持等;對E級信用企業(yè)，在日常監督管理中列為必檢對象，根據實(shí)際情況在行政檢查中增加抽查頻次等。

　　與此同時(shí)，各級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據從業(yè)人員信用等級對從業(yè)人員也實(shí)行差異化管理，比如對A級信用人員，將列入行業(yè)紅名單，在各類(lèi)評優(yōu)評先表彰活動(dòng)時(shí)給予優(yōu)先推薦或適當加分;對E級信用人員，將暫停參與各類(lèi)評優(yōu)評先表彰活動(dòng)資格，在辦理相關(guān)事項時(shí)予以重點(diǎn)審查等。