河北省廊坊市政府透露，廊坊市區存量房交易資金監管系統近日正式上線(xiàn)試運行。購房群眾可以在貸款銀行窗口辦理購房資格、網(wǎng)簽備案、資金監管和抵押登記等業(yè)務(wù)，真正實(shí)現讓“數據多跑路、群眾少跑腿”，有效規避房屋查封、錢(qián)房?jì)墒А?ldquo;一房多賣(mài)”等交易風(fēng)險，避免存量房買(mǎi)賣(mài)糾紛發(fā)生。

　　近年來(lái)，廊坊市大力推進(jìn)房屋交易“網(wǎng)上服務(wù)平臺、網(wǎng)下服務(wù)窗口”建設。按照“科學(xué)、規范、高效、安全”要求，廊坊去年出臺了《廊坊市存量房交易資金監管辦法》，結合網(wǎng)點(diǎn)數量、信貸規模、人員配備、技術(shù)保障、后期服務(wù)等方面，廊坊對市區存量房交易資金監管服務(wù)銀行進(jìn)行評標，最終確定了12家合作銀行并簽訂了交易資金監管合作協(xié)議。其中，中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、河北銀行、興業(yè)銀行和廊坊銀行6家銀行從8月開(kāi)始進(jìn)入試運行階段。

　　按照新的服務(wù)模式，群眾購買(mǎi)存量房屋，基本可以實(shí)現“只跑一次”，就可辦結所有交易和貸款環(huán)節的業(yè)務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，購房首付款將交到指定的交易資金監管賬戶(hù)。銀行審貸結束后，購房貸款將一并劃入監管賬戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)轉讓手續后，相關(guān)交易資金直接打到賣(mài)方賬戶(hù)。房屋交易轉讓后，貸款銀行將相關(guān)房產(chǎn)的抵押年限、抵押額度等關(guān)鍵信息與交易部門(mén)共享，確保在買(mǎi)房者還貸期內限制房屋再交易。