8月1日起，《浙江省家庭居室裝飾裝修施工合同(示范文本)》(2021版)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》)正式啟用，包含18項條款、8個(gè)附件，適用于除全裝修住宅以外的家庭居室裝飾裝修工程。原《浙江省家庭居室裝飾裝修施工合同(示范文本)》(2018版)同時(shí)廢止。

　　其中，《合同》對結算“增幅”作了限制。合同總價(jià)款是甲、乙雙方對設計方案、工程價(jià)格確認后的金額?？⒐そY算總價(jià)的增減幅度在沒(méi)有項目變更時(shí)不應超過(guò)合同總價(jià)款的5%。經(jīng)雙方約定增項后的結算總價(jià)不應超出原合同的10%。按實(shí)結算單個(gè)項目的結算價(jià)應與預算項目?jì)r(jià)保持一致。與同類(lèi)項目設計有差異的項目，結算價(jià)不應超過(guò)該類(lèi)項目預算價(jià)的10%。乙方應在合同報價(jià)中列出詳細的應收費項目與收費標準。合同簽訂生效后，如甲方確認變更施工內容、變更材料，該部分的變更全額應當按實(shí)計算。

　　對于消費者而言，這可以有效防止陷入消費陷阱，總價(jià)可控，明白消費;對家裝企業(yè)而言，有了結算增幅最高限價(jià)，家裝公司在設計和制定預算時(shí)要非常精準、詳細，大致做個(gè)設計和概算將行不通，從而倒逼企業(yè)提升整體經(jīng)營(yíng)能力;對家裝市場(chǎng)而言，可以有效防止家裝企業(yè)為了爭奪市場(chǎng)先低價(jià)入手簽訂合同，保障家裝市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　同時(shí)，《合同》增加了節點(diǎn)驗收的要求和流程。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和分部分項工程的驗收手續，甲方在接到乙方驗收申請的七日內，不能組織和參加驗收的，將由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。若甲方對乙方的驗收結果有異議，可以要求復驗，乙方應按甲方要求進(jìn)行復驗。若復驗合格，因復驗產(chǎn)生的費用由甲方承擔，工期也予順延;若復驗不合格，因修理或返工產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不變。七日內的期限要求，主要是充分考慮現在消費者工作因素，確保消費者有一個(gè)雙休日可以驗收，對工作與裝修房不在同一個(gè)城市的消費者來(lái)說(shuō)，在時(shí)間上也可以保證。

　　此外，《合同》對工期逾期的賠償做了細化。原《合同示范文本》(2018版)對工期逾期只有一種賠償方式，一口價(jià)賠償現金。新版本可選擇多種賠償方式，一口價(jià)或者合同總價(jià)款的每日萬(wàn)分之幾，可由雙方自行協(xié)商決定。另外還增加了重要的一項：工程逾期超過(guò)約定的天數，甲方有權要求解除合同。

　　值得注意的是，《合同》對附件填報增加了人性化提示。在“附件一”表后增加了填表提示，將消費者可能忽略的細節問(wèn)題詳細羅列出來(lái)，如填表時(shí)應詳細約定需裝修的區域和部位;基層修補、拆改鑿除、垃圾清運未列入預算的，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲、乙雙方約定實(shí)施方案及價(jià)格等，幫助用戶(hù)提前規避裝修中的貓膩?！逗贤愤€增加了《家庭居室裝飾裝修入住使用告知書(shū)》，讓消費者更明確入住后須知及后續保修事宜。(施本允)