短租住房?jì)r(jià)格低、位置較好、手續少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢(qián)短住”的需求。但大部分短租住房經(jīng)營(yíng)者是游離于監管外的個(gè)體“二房東”，長(cháng)租短租兼營(yíng)或打著(zhù)長(cháng)租旗號干短租，嚴重擾亂住房租賃市場(chǎng)秩序，亟待納入規范管理。

　　8月23日，北京市通州區組織市區網(wǎng)信、公安(網(wǎng)安、人口、治安)、住建等部門(mén)聯(lián)合召開(kāi)規范短租住房經(jīng)營(yíng)管理工作部署會(huì )，向途家、愛(ài)彼迎、去哪兒、小豬短租、同程藝龍、攜程、美團、木鳥(niǎo)、飛豬等多家短租住房平臺進(jìn)行了政策宣貫，要求7日內下架不合規房源。

　　會(huì )議要求各短租平臺要發(fā)揮主體責任，嚴格信息發(fā)布審核。對照北京市四部門(mén)《關(guān)于規范短租住房管理的通知》，完善用戶(hù)協(xié)議，優(yōu)化網(wǎng)站短租住房信息發(fā)布和住宿人員信息填報審驗系統，明確內容審核責任，加強內部管理，將責任落實(shí)到個(gè)人，嚴把信息發(fā)布關(guān)口，從源頭上杜絕違規房源發(fā)布。

　　某短租平臺相關(guān)負責人告訴記者，此次北京通州被下架的房源數量預計有千余間，同時(shí)還將對一些分銷(xiāo)渠道或者房源發(fā)布平臺納入管理范圍。“此次主要是針對不合規經(jīng)營(yíng)的房源，要求該下架的下架。”該負責人說(shuō)。

　　據了解，去年12月24日，北京市住建委、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規范管理短租住房的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確在首都功能核心區內禁止經(jīng)營(yíng)短租住房，在北京市其他區域經(jīng)營(yíng)短租住房的應符合多個(gè)條件，包括：符合小區管理規約；無(wú)管理規約的應當取得業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)管理委員會(huì )書(shū)面同意或取得本棟樓內其他業(yè)主的書(shū)面同意；取得出租住房業(yè)主的書(shū)面同意等。

　　北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)趙慶祥對《中國消費者報》記者表示，短租住房與酒店、旅館相比，不按照公安機關(guān)要求對房客進(jìn)行信息登記。與長(cháng)租住房相比，不簽住房租賃合同，更不辦租賃合同登記備案。一些經(jīng)營(yíng)者不與房客見(jiàn)面，“一人預訂、多人入住”“張三預訂、李四入住”“只出租、不管理”等現象非常普遍，到底什么人入住、在房間內干什么，房東、經(jīng)營(yíng)者及短租網(wǎng)絡(luò )平臺都不掌握，管理部門(mén)更不知道，嚴重影響社會(huì )治安，也影響小區住戶(hù)正常居住生活，引發(fā)了大量投訴舉報?！锻ㄖ穼τ诼鋵?shí)“房住不炒”、租購并舉，對于規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，對于解決短租住房藏污納垢、城市民宿脫離監管等問(wèn)題，對于維護首都社會(huì )安定和諧，作用重大、意義深遠。