民法典實(shí)施以來(lái)，法條中關(guān)于“保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉讓”條款難以落地，而群眾、企業(yè)要求帶抵轉讓的訴求十分強烈。為積極探索破解這一難題，浙江省寧波市自然資源和規劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)作為，多措并舉推進(jìn)“抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉讓”工作落地，改變了過(guò)去需要抵押人先償還借款把抵押權注銷(xiāo)后才能轉讓不動(dòng)產(chǎn)的做法，在保障抵押權人權益的同時(shí)，減少群眾、企業(yè)的資金成本和時(shí)間成本，降低了金融風(fēng)險，滿(mǎn)足了辦事群眾、企業(yè)盤(pán)活抵押不動(dòng)產(chǎn)的需求。

　　具體措施有：成立專(zhuān)班、積極調研，由局領(lǐng)導牽頭、不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立工作專(zhuān)班，6月起開(kāi)展對各區縣市中心、各大中介銀行、有關(guān)群眾、企業(yè)以及兄弟城市的調研，摸清相關(guān)訴求，梳理存在問(wèn)題，探討解決辦法;尊重歷史、因類(lèi)制宜，針對三個(gè)不同政策階段制定對應的解決舉措;細化操作、規范標準，明確具體操作辦法，調整相應登記申請表、主債權合同及抵押合同、自然人之間抵押借款合同表格，并利用節假日進(jìn)行了登記系統升級優(yōu)化，做到全市統一步調、標準一致。同時(shí)對接各大銀行知曉新政，確保落地見(jiàn)效。