記者30日從西安市住房和城鄉建設局獲悉，該市擴大住房限購、限售范圍，強化住房限購措施，其中規定擁有2套及以上商品住房的夫妻，雙方在離異后一年內均不得在限購區域購買(mǎi)商品住房。

　　國家統計局發(fā)布數據顯示，2021年7月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。其中，西安新建商品房?jì)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。

　　西安官方當日發(fā)布《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》提出，居民家庭在該市落戶(hù)滿(mǎn)3年的，方可在限購區域購買(mǎi)第2套商品住房;夫妻離異的，離異前家庭在限購區域擁有2套及以上商品住房，離異后一年內任何一方均不得在限購區域購買(mǎi)商品住房;同時(shí)，經(jīng)批準引進(jìn)的E類(lèi)人才在該市已連續繳納12個(gè)月社會(huì )保險或個(gè)人所得稅的，方可在限購區域購房。

　　西安官方表示，要完善住房保障體系建設，加快發(fā)展保障性租賃住房，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。加大土地、財稅、金融等政策支持力度，引導實(shí)現多主體投資、多渠道供給新局面。堅持小戶(hù)型、低租金的原則，有效擴大住房保障能力，推動(dòng)實(shí)現職住平衡，盡最大努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

　　通知還強調，要規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強市級部門(mén)協(xié)同配合，聚焦解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的突出問(wèn)題，持續開(kāi)展整治，逐步實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序好轉。

　　陜西省房地產(chǎn)研究會(huì )會(huì )長(cháng)王圣學(xué)接受中新網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此次調控是為了貫徹“房住不炒”政策，一方面，抑制購房需求，進(jìn)行市場(chǎng)端的調控，對樓市健康發(fā)展有著(zhù)積極的影響，另一方面，政府還應該從供給端加大對樓市的管控，促進(jìn)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。