8月31日，廣州市住房和城鄉建設局發(fā)布二手住房交易參考價(jià)格，進(jìn)一步從嚴落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，以規范廣州市二手住房市場(chǎng)交易秩序，推動(dòng)二手住房市場(chǎng)運行更加健康平穩。

　　今年以來(lái)，廣州市相繼推出多項調控舉措規范一手住房市場(chǎng)，持續穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期。8月31日，廣州發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》，共涉及全市96個(gè)熱點(diǎn)樓盤(pán)。

　　首批發(fā)布的參考價(jià)格圍繞熱點(diǎn)區域成交活躍的小區樓盤(pán)，分布在天河區、越秀區、海珠區、番禺區、黃埔區。

　　通知強調，將建立二手房交易參考價(jià)格發(fā)布機制，特別對于廣州市成交活躍的熱點(diǎn)區域，以住宅小區為單位，由廣州市住房政策研究中心在過(guò)去一年二手住房網(wǎng)簽成交價(jià)格基礎上，綜合考慮評估價(jià)格、周邊一手樓盤(pán)成交價(jià)格等因素，形成二手住房交易參考價(jià)格。接下來(lái)，將視市場(chǎng)運行情況陸續在市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號等適時(shí)發(fā)布。

　　此外，通知要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )信息發(fā)布平臺等應對掛牌房源開(kāi)展對照自查，不得發(fā)布價(jià)格虛高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相關(guān)機構，應將二手住房交易參考價(jià)格作為開(kāi)展業(yè)務(wù)的參考依據之一。

　　同時(shí)，廣州市住建局針對通知的發(fā)布出臺了相關(guān)解讀文件，根據解讀文件，本次建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制，從根本上是貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調控要求、構建房地產(chǎn)長(cháng)效機制的重要措施，有利于進(jìn)一步提升廣州市二手住房市場(chǎng)信息透明度，為二手住房交易提供市場(chǎng)參考，規范交易秩序、穩定市場(chǎng)預期。廣州市住建局相關(guān)負責人表示，下一步，還將繼續加強對二手住房市場(chǎng)運行的監測分析，按照調控要求結合市場(chǎng)運行情況適時(shí)發(fā)布其他熱點(diǎn)區域小區的交易參考價(jià)格。(記者/郎慧)