8月31日，呼和浩特市人民政府辦公室發(fā)布《呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)提升整治行動(dòng)工作方案》：年底前，將著(zhù)重從房地產(chǎn)領(lǐng)域土地出讓、規劃設計、行政審批、開(kāi)發(fā)建設、預(銷(xiāo))售環(huán)節、項目交付、產(chǎn)權辦理七個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域入手，在全市開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)提升整治行動(dòng)，解決當前企業(yè)和人民群眾反映突出的房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的問(wèn)題，實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)常見(jiàn)問(wèn)題有效解決、投訴明顯減少、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理服務(wù)水平和人居住房品質(zhì)顯著(zhù)提升。

　　方案明確，要強化預(銷(xiāo))售管理，規范市場(chǎng)行為，要打擊在取得《商品房預售許可證》之前排號、收取認籌金、指定銀行存款、購買(mǎi)理財產(chǎn)品、發(fā)放VIP卡等違法銷(xiāo)售行為，并進(jìn)行事前、事中和事后監管。要規范市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣行為，對開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構的營(yíng)銷(xiāo)方式、違規廣告、虛假宣傳等行為進(jìn)行全面治理和規范。要治理營(yíng)銷(xiāo)環(huán)節亂象行為，打擊市場(chǎng)上存在的違規收費、欺詐銷(xiāo)售、捆綁銷(xiāo)售、虛假打折、價(jià)外加價(jià)、強制交易、違反“一房一價(jià)”和“明碼標價(jià)”制度等亂象行為。要打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)利用補充條款單方面制定逃避法定義務(wù)、減免自身責任、顯失公平的合同、聲明等條款，限制購房人權利或侵害購房人權益的行為。要整治捂盤(pán)惜售、滯后網(wǎng)簽、逃避資金監管行為。打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)故意拖延、逃避繳存監管資金、未在售樓部顯著(zhù)位置公示資金監管賬戶(hù)等行為。

　　方案還提出，要進(jìn)一步規范房地產(chǎn)項目交付工作標準和流程，保證業(yè)主收房時(shí)房屋工程質(zhì)量、小區公用配套服務(wù)設施如供水、供電、供暖、燃氣、道路、綠化、排水等基礎配套設施以及消防、電梯等達到交付條件。整治實(shí)際交付商品房與銷(xiāo)售前期宣傳不一致的行為。

　　此外，要重點(diǎn)推進(jìn)群眾反映集中的房地產(chǎn)遺留項目辦理不動(dòng)產(chǎn)分戶(hù)登記的辦證進(jìn)度，暢通辦理渠道，加快辦理速度。要為群眾提供及時(shí)、準確高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)配合業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。嚴禁開(kāi)發(fā)企業(yè)或委托中介機構借辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之機捆綁收取物業(yè)費、代辦費、貸款保證金等費用。

　　方案要求各職能部門(mén)加大聯(lián)合執法整治力度，對違法違規行為責任主體依法嚴肅查處。要開(kāi)展明查暗訪(fǎng)，嚴厲打擊非法行為。對嚴重違法違規、嚴重失信行為的企業(yè)、法人、股東和實(shí)際控制人進(jìn)行聯(lián)合懲戒，記入誠信檔案和失信人員名單。對被列入聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)和人員依據相關(guān)規定禁止參與土地市場(chǎng)競拍，禁止成立或變相成立房地產(chǎn)公司，禁止有關(guān)人員從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。