今年以來(lái)，廣東省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作，省主要領(lǐng)導作出指示批示，分管領(lǐng)導作出具體工作部署，全省住房和城鄉建設系統迅速行動(dòng)。廣東省住房和城鄉建設廳會(huì )同省發(fā)展改革、公安、自然資源、市場(chǎng)監管、地方金融監管、人民銀行、銀保監等部門(mén)及時(shí)印發(fā)《2021年廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治工作方案》，建立工作專(zhuān)班，并將此項工作作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的一項重要內容，積極主動(dòng)會(huì )同有關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展專(zhuān)項整治行動(dòng)，進(jìn)一步建立健全監管機制。

　　近日，廣東省住房和城鄉建設部門(mén)根據《住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》要求，組織查處了一批違法違規房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)布了《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于2021年度查處第一批違法違規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》。此次公開(kāi)曝光惠州、中山、清遠等市縣違法違規房地產(chǎn)企業(yè)共75家，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)24家、中介機構30家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)21家。

　　從具體違法違規行為來(lái)看：

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，惠州市雅創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司常樂(lè )府項目信息公示材料不規范，未公示商品房預售許可證原件，不利因素未在沙盤(pán)公示;中山市碧景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得商品房預售許可擅自銷(xiāo)售;清遠市恒星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未取得商品房預售許可對外預售商品房，且未將預售款存入監管賬戶(hù)。

　　在中介領(lǐng)域，惠州市鋪掌柜網(wǎng)絡(luò )科技有限公司承諾在半個(gè)月內可將市民店鋪轉讓?zhuān)艮D讓不成功，可退還高額轉讓中介費，并以此為由收取多位市民中介費，出現問(wèn)題后拒不退還;清遠市江峸置業(yè)有限公司未按規定辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案，公示內容不全。

　　在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，佛岡縣鄰睦物業(yè)管理服務(wù)有限公司未辦理物業(yè)服務(wù)合同備案;英德天行健物業(yè)服務(wù)公司備案證書(shū)、市長(cháng)熱線(xiàn)、價(jià)格舉報電話(huà)未上墻;陽(yáng)山縣恒誠物業(yè)服務(wù)有限公司未協(xié)助做好物業(yè)管理區域內的安全防范工作。

　　從整改情況來(lái)看，目前部分企業(yè)已經(jīng)完成整改，其他企業(yè)被責令整改或者正在整改中。

　　下一步，廣東省將繼續加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治力度，打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為，尤其要嚴肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按要求將商品房預售資金全部納入監管賬戶(hù)、擅自將設有抵押權的商品房在未解除抵押權前銷(xiāo)售給他人、房地產(chǎn)中介機構發(fā)布虛假房源信息和炒作學(xué)區房、信貸資金違規流入樓市、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規定將有關(guān)收費信息進(jìn)行公示等違法違規行為，進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監管機制，切實(shí)維護人民群眾合法權益，努力營(yíng)造主體誠信、行為規范、監管有力、公平競爭的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。