國家統計局今日發(fā)布1—8月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數據。數據顯示，1—8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98060億元，同比增長(cháng)10.9%，其中，住宅投資73971億元，增長(cháng)13.0%。另外，1—8月商品房銷(xiāo)售面積114193萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.9%。截至8月末，商品房待售面積50580萬(wàn)平方米，比7月末減少284萬(wàn)平方米。綜合來(lái)看，8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為100.85。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
1—8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98060億元，同比增長(cháng)10.9%;比2019年1—8月份增長(cháng)15.9%，兩年平均增長(cháng)7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長(cháng)13.0%。
1—8月份，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資51871億元，同比增長(cháng)9.6%;中部地區投資20614億元，增長(cháng)17.1%;西部地區投資21837億元，增長(cháng)9.4%;東北地區投資3738億元，增長(cháng)5.2%。
1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積909992萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)8.4%。其中，住宅施工面積644336萬(wàn)平方米，增長(cháng)8.8%。房屋新開(kāi)工面積135502萬(wàn)平方米，下降3.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積100765萬(wàn)平方米，下降1.7%。房屋竣工面積46739萬(wàn)平方米，增長(cháng)26.0%。其中，住宅竣工面積33771萬(wàn)平方米，增長(cháng)27.4%。
1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積10733萬(wàn)平方米，同比下降10.2%;土地成交價(jià)款6647億元，下降6.2%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
1—8月份，商品房銷(xiāo)售面積114193萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)15.9%;比2019年1—8月份增長(cháng)12.1%，兩年平均增長(cháng)5.9%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)16.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)3.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)2.1%。商品房銷(xiāo)售額119047億元，增長(cháng)22.8%;比2019年1—8月份增長(cháng)24.8%，兩年平均增長(cháng)11.7%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)24.5%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)3.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)3.3%。
1—8月份，東部地區商品房銷(xiāo)售面積47950萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.1%;銷(xiāo)售額69052億元，增長(cháng)27.7%。中部地區商品房銷(xiāo)售面積31698萬(wàn)平方米，增長(cháng)20.4%;銷(xiāo)售額23857億元，增長(cháng)25.1%。西部地區商品房銷(xiāo)售面積30458萬(wàn)平方米，增長(cháng)10.7%;銷(xiāo)售額22763億元，增長(cháng)11.5%。東北地區商品房銷(xiāo)售面積4088萬(wàn)平方米，增長(cháng)1.8%;銷(xiāo)售額3375億元，下降0.2%。
8月末，商品房待售面積50580萬(wàn)平方米，比7月末減少284萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少257萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少13萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加10萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金134364億元，同比增長(cháng)14.8%;比2019年1—8月份增長(cháng)18.1%，兩年平均增長(cháng)8.7%。其中，國內貸款16918億元，下降6.1%;利用外資53億元，下降47.5%;自籌資金40773億元，增長(cháng)9.3%;定金及預收款50997億元，增長(cháng)31.3%;個(gè)人按揭貸款21490億元，增長(cháng)13.4%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數為100.85。
