“武漢發(fā)布”微信公眾號24日消息，近日，武漢市房管局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強購房資格管理工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確意向購房人騙取購房資格的，將取消其家庭本次購房資格并公開(kāi)通報，一年內不予受理其家庭購房資格申請?！锻ㄖ穼⒂?021年10月8日起施行，有效期5年。

　　武漢市房管局解讀《通知》稱(chēng)，《通知》規范購房登記，憑資格購房。意向購房人必須先取得購房資格才能在武漢市限購區域購買(mǎi)住房，開(kāi)發(fā)企業(yè)應先驗證意向購房人的購房資格認定結果，并進(jìn)行登記和公示后，才能對其銷(xiāo)售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)向不具備購房資格的購房人銷(xiāo)售房屋的情況。

　　根據《通知》規定，意向購房人每次只能在一個(gè)新建商品房項目登記，登記完成后，購房資格認定結果二維碼即時(shí)鎖定，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后自動(dòng)解除鎖定，防止意向購房人多處登記造成市場(chǎng)虛熱，擠水分、降虛火，緩解市場(chǎng)供需矛盾。

　　《通知》要求武漢各區房管部門(mén)按照新建商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監管工作要求，在購房登記、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售、網(wǎng)簽備案等環(huán)節，按一定比例對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購房資格認定結果使用情況進(jìn)行檢查并回訪(fǎng)購房人。

　　《通知》還提出嚴肅查處違法違規行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和從業(yè)人員違反《通知》規定的，將對其作出警示約談、責令限期整改等相應處理。意向購房人騙取購房資格的，將取消其家庭本次購房資格并公開(kāi)通報，一年內不予受理其家庭購房資格申請。

　　武漢市房管局稱(chēng)，《通知》內容與新建商品房預售方案備案、新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、新建商品房銷(xiāo)售全過(guò)程監管、無(wú)房家庭優(yōu)先選房政策相互銜接聯(lián)系，工作協(xié)調推進(jìn)，有力健全完善該市商品房全過(guò)程監管體系，促進(jìn)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀(guān)調控和房地產(chǎn)長(cháng)效機制實(shí)施。