樓市傳統的“金九”銷(xiāo)售旺季，今年卻黯然失色。數據顯示，9月，28個(gè)監測城市預計成交規模1955萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7%。其中一線(xiàn)城市環(huán)比下降23%，二三線(xiàn)城市環(huán)比下降4%。此外，9月百強房企實(shí)現單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額7596億元，單月業(yè)績(jì)規模不及8月(7745.7億元)，首次環(huán)比下降。

　　國慶長(cháng)假，北京樓市也沒(méi)有迎來(lái)“金九銀十”。調查發(fā)現，3個(gè)多月前交易火爆的“學(xué)區房”市場(chǎng)不再熱鬧，地產(chǎn)中介也門(mén)可羅雀，不少中介店員又開(kāi)始“掛牌掃街”。多位業(yè)內專(zhuān)家表示，今年以來(lái)，整頓“學(xué)區房”炒作亂象、嚴查違規資金流入樓市、打擊假離婚買(mǎi)房、二手房信貸全面收緊等政策接連落地。在此背景下，樓市“金九銀十”褪色，也在意料之中。另外，近期部分地區的的銀行房貸利率出現了下調或松動(dòng)跡象。