在持續的樓市調控中，廣州國慶長(cháng)假檔期的一手住宅行情表現相對活躍。一是因為“金九銀十”檔期的供應量充足，二是因為指導價(jià)政策“發(fā)威”，不少新品售價(jià)比以往的“吹風(fēng)價(jià)”要低，令不少買(mǎi)家覺(jué)得驚喜。從成交行情看，面向首次置業(yè)及換房群體推出緊湊實(shí)用型產(chǎn)品的樓盤(pán)人氣和成交都比較旺，政府“穩房?jì)r(jià)、穩市場(chǎng)”的初心得到體現。

　　羊城晚報記者從中原地產(chǎn)、中地行等專(zhuān)業(yè)機構信息統計得知，國慶檔期內廣州共有超40個(gè)樓盤(pán)有較大的推新動(dòng)作(其中16個(gè)是全新盤(pán))，新推貨量約7000套，是近五年同期純新貨貨量的最高峰。

　　和以往國慶檔期主推貨量集中在外圍區域不同，今年的主力新品則在中心區。據統計，荔灣、海珠、白云和黃埔等區的新貨貨量就達約4700套，占比約為67%。

　　從記者國慶期間走訪(fǎng)的情況看，不少樓盤(pán)人氣較旺。例如荔灣的萬(wàn)科金域曦府、海珠的中海觀(guān)云府、黃埔的越秀濱江星航TOD、南沙的中建玖玥灣等新盤(pán)，國慶前六天都有不錯的人氣，哪怕是在傍晚，售樓部?jì)纫琅f熱鬧。

　　多盤(pán)貨量及人氣充足，為開(kāi)發(fā)商換得了不錯的成交量。例如中海觀(guān)云府首推312套，開(kāi)盤(pán)當天據稱(chēng)成交了240套;萬(wàn)科金域曦府從9月29日首開(kāi)至今共推出兩批單位，據稱(chēng)有3000多組買(mǎi)家登記，成交超過(guò)1000套。

　　國慶檔期是廣州實(shí)施指導價(jià)政策后的第一個(gè)大長(cháng)假樓市檔期，不少樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)因執行指導價(jià)政策，比起初的“吹風(fēng)價(jià)”低了不少，提高了買(mǎi)家的接受度和下手速度。

　　從國慶期間的看樓者登記情況看，不少開(kāi)發(fā)商對國慶后的樓市仍持續看好，10月份廣州樓市仍會(huì )維持相當熱度。