近日，安徽省蕪湖市住房和城鄉建設局等9部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》。

　　此次新政內容主要涉及嚴格住房?jì)r(jià)格備案管理和完善商品住房限售政策。根據市場(chǎng)需求情況，蕪湖市將科學(xué)指導分期預售許可辦理，申請預售許可的項目進(jìn)行價(jià)格備案后1年內不再調整，確保分期預售項目均價(jià)保持穩定。

　　另外，通知對優(yōu)化住宅用地供應機制、加強商品住房預售管理、規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、強化住房信貸審慎管理、加快發(fā)展保障性租賃住房、提升住宅物業(yè)管理水平等方面都提出具體要求。2021年，市區在去年住宅用地平均供應量的基礎上增長(cháng)30%以上，公告出讓面積不少于190萬(wàn)平方米。蕪湖市將繼續加強新建商品住房預售監管，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建立購房意向登記系統，對預約登記購房人數大于當期批準預售房源數30%的新建商品住房項目，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托當地公證機構采用公證搖號方式銷(xiāo)售，預約登記名單、搖號結果在項目銷(xiāo)售現場(chǎng)公示，同時(shí)報市房地產(chǎn)主管部門(mén)備案。加快住房上市節奏，新建商品住房單次預售以幢為單位，面積不得少于2萬(wàn)平方米。在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，將引導多主體投資，多渠道增加租賃住房供應，加快空置公租房周邊基礎配套設施建設，滿(mǎn)足新市民和住房困難群體住房需求。