記者日前從南寧市人民政府新聞發(fā)布會(huì )上獲悉，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，是南寧市全面落實(shí)強首府戰略，提高城市競爭力，吸引青年人才就業(yè)創(chuàng )業(yè)的重要舉措。2020年7月，南寧市成功入圍全國第二批中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市以來(lái)，積極增加供給，培育主體，規范行為，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。

　　南寧市憑借廣西首府、北部灣城市群核心城市的區位優(yōu)勢，聚集效應明顯增強，近年來(lái)人口流入不斷增加。據統計，2020年南寧市市轄區常住人口約597.72萬(wàn)，流動(dòng)人口約150.34萬(wàn)，預計2025年平均每年新增人口超過(guò)15萬(wàn)。初步預測到2022年，南寧市市轄區常住人口新增租賃住房需求約24萬(wàn)套(間)以上，供求缺口8萬(wàn)套(間)以上。

　　為此，以滿(mǎn)足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，南寧市提出，到2022年底實(shí)現籌集租賃住房8.6萬(wàn)套(間)，形成供應主體多元、房源供給充足、市場(chǎng)結構適配、租金價(jià)格合理的住房租賃市場(chǎng)體系的試點(diǎn)目標。

　　據南寧市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)寧世朝介紹，試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，南寧市通過(guò)盤(pán)活存量閑置住房、利用國有土地和集體建設用地新增建設、利用商辦廠(chǎng)房和“城中村”“城邊村”改造等多種方式，多渠道增加租賃住房有效供應。2020年，共籌集房源約3.5萬(wàn)套(間)。2021年，籌集意向房源約5.3萬(wàn)套(間)，其中新建類(lèi)意向房源1.86萬(wàn)套(間)，改建意向房源0.15萬(wàn)套(間)，盤(pán)活類(lèi)意向房源項目約3.28萬(wàn)套(間)。南寧市還充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數據、三維建模等先進(jìn)技術(shù)，搭建住房租賃行業(yè)發(fā)展的公共云服務(wù)平臺。截至目前，租賃平臺上預告出租房源16038套(間)，累計掛牌上架房源1339套(間)，采集盤(pán)活房源信息10790套(間)，合同網(wǎng)簽8241份，合同備案13784份，日均訪(fǎng)問(wèn)量20037次。