近日，海南省住房和城鄉建設廳等多部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強商業(yè)、辦公類(lèi)建設項目全過(guò)程管理的意見(jiàn)》，從建設項目土地出讓、建筑設計，以及最后項目銷(xiāo)售和產(chǎn)權登記環(huán)節的管理，提出了限制性的調控政策。

　　意見(jiàn)指出，市場(chǎng)主體應當嚴格按照批準的規劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售和使用，嚴禁擅自改變規劃用途。對未按照土地合同和對賭協(xié)議約定的條件進(jìn)行建設的，要依法追究責任。

　　意見(jiàn)對開(kāi)發(fā)商的建筑平面形體也進(jìn)行了明確規定，應采用公共走廊、公共衛生間方式布局，不得采用住宅套型設計形式。外立面應具有明顯的公共建筑形態(tài)和特點(diǎn)。此外，在宣傳、銷(xiāo)售層面，不得出現“公寓”“臥室”“客廳”等住宅類(lèi)功能描述。

　　意見(jiàn)還規定，以康養、總部經(jīng)濟等名義建設的項目同樣參照執行，堅決防止借康養、總部經(jīng)濟等圈地變相開(kāi)發(fā)商品住宅。