貝殼研究院近日發(fā)布《2021年新青年理想居住調查報告》?！秷蟾妗凤@示，在支付能力方面，85及90后的新青年們可接受的月供收入比舒適線(xiàn)為30%；在租購意愿方面，近半數新青年受訪(fǎng)者不接受長(cháng)期租房生活。在居住空間方面，他們更關(guān)注臥室的舒適度，對于智能家居的接受程度相對更高，智能門(mén)鎖、掃地機及凈化器最受歡迎。

　　50%月供收入比成為家庭經(jīng)濟安全底線(xiàn)

　　《報告》對新青年家庭可接受的月供收入比作出調查，結果顯示，超過(guò)一半的受訪(fǎng)者(53.7%)表示，可接受的月供收入比在10-30%之間，其次是30-50%的區間范圍，占比約為24.3%。同時(shí)，30%以下占比達到72.3%。

　　這也意味著(zhù)，30%以下是多數受訪(fǎng)者能夠接受的月供收入比的區間范圍，可以定義為“月供支出舒適線(xiàn)”；約96.6%受訪(fǎng)者表示可接受的月貸款額占月總收入的比重在50%以下，據此可認為50%是家庭經(jīng)濟安全的界限，即安全底線(xiàn)。

　　近半數不接受長(cháng)期租房生活

　　根據《報告》調研結果顯示，約48.9%的新青年受訪(fǎng)者表示，不接受長(cháng)期租房，其次約28.9%的受訪(fǎng)者表示視情況而定。對于新青年，尤其是剛踏入社會(huì )的新青年而言，租房會(huì )成為第一選擇。

　　如果分性別看，結果顯示，女性新青年群體更不愿意接受長(cháng)期租房，僅18.5%的女性受訪(fǎng)者表示接受長(cháng)期租房，而男性受訪(fǎng)者的比例達到了27.8%。

　　不愿意接受長(cháng)期租房的原因中，“自有住房才有歸屬感、安全感”成為最重要的影響因子。另外，對于已育家庭而言，孩子的教育問(wèn)題是他們不得不考慮的。租客并不能完全享受到產(chǎn)權房子所帶來(lái)的公共配套服務(wù)，比如教育資源。

　　“有綠植”的陽(yáng)臺、“零噪音”臥室更獲青睞

　　在理想社區方面，豐富的配套是不可或缺的。對于受訪(fǎng)新青年客群而言，在1公里生活圈范圍內，美食街、教育機構、軌道家庭、生鮮超市及醫療機構等與民生強相關(guān)的配套最迫切。其中，年輕群體對美食街的需求相對更高。而擴展到1-3公里生活圈內，則大型醫院的重要性最突出。

　　在理想空間方面，《報告》調研數據表明，超過(guò)一半的受訪(fǎng)者(56.5%)表示，他們更關(guān)注臥室的舒適度，其次是客廳，占比約為22.9%。具體到空間需求，15.2%的受訪(fǎng)者表示希望擁有“能放洗衣機和綠植的陽(yáng)臺”，15%的受訪(fǎng)者表示希望擁有“零噪音臥室”，12.8%的受訪(fǎng)者表示希望擁有“收納一切的儲物間”，12.5%的受訪(fǎng)者表示希望擁有“能開(kāi)party的超級大客廳”，11.8%的受訪(fǎng)者表示希望擁有“電器配齊的廚房”。從結果看，陽(yáng)臺、臥室、儲物間、客廳及廚房成為新青年客群最看重的居住空間。

　　對于崇尚享受生活的年輕家庭來(lái)說(shuō)智能家居成為他們新的喜好。比如，“指紋/人臉識別門(mén)鎖”“全自動(dòng)掃地機”“空氣凈化器/凈水器”“智能除臭清洗恒溫馬桶”及“智控油煙機”等都成為了年輕群體最受歡迎的智能家居。(中新經(jīng)緯APP)