今天上午，國家統計局發(fā)布今年10月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平，上海二手房成交量和成交價(jià)格均回落。

　　在新房市場(chǎng)，今年10月，申城第四批認籌觸發(fā)積分的項目占比不足50%，成交面積為92萬(wàn)平方米，高于今年9月份成交量，導致房?jì)r(jià)指數出現微幅上漲0.1%。在二手房市場(chǎng)，申城成交量達到1.3萬(wàn)套，達到正常月成交量的60%左右。從房?jì)r(jià)指數來(lái)看，10月繼續下跌，跌幅為0.4%，連續2個(gè)月出現明顯下跌。目前，總價(jià)400萬(wàn)元以上二手房成交量持續滑落，而200萬(wàn)元至400萬(wàn)元的剛需型房源成交活躍。

　　近期，一系列消息持續釋放暖意，受此影響地產(chǎn)股連續反彈，對修復市場(chǎng)信心有幫助。業(yè)內人士預測，堅持“房住不炒”，未來(lái)兩個(gè)月，上海房屋成交量下滑速度或放緩。(記者 楊玉紅)