今年年初以來(lái)，海南省建筑材料市場(chǎng)價(jià)格持續上漲，對在建工程造成較大影響。近日，海南省住房和城鄉建設廳印發(fā)指導意見(jiàn)，加強建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險防控，依據相關(guān)規定和全省實(shí)際情況，指導建設工程發(fā)承包雙方合理分攤建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險，在保護雙方合法權益的基礎上，保證工程質(zhì)量安全和工程建設順利實(shí)施。

　　海南省住房和城鄉建設廳要求，建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險應遵循風(fēng)險共擔原則，體現交易的公平性。工程發(fā)承包雙方應在施工合同中合理設置建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險條款，明確約定可調整價(jià)差的材料范圍、基準價(jià)格、風(fēng)險幅度、調整方法等。

　　在建設工程有關(guān)合同中，未設置建筑材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險條款或約定不明確的，發(fā)承包雙方應盡快簽訂補充協(xié)議;合同約定采用固定價(jià)格包干的，當市場(chǎng)價(jià)格出現了發(fā)承包雙方在訂立合同時(shí)無(wú)法預見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的異常波動(dòng)時(shí)，雙方應遵循《中華人民共和國民法典》第533條規定的情勢變更原則，根據實(shí)際情況簽訂補充協(xié)議。