記者27日從北京市住建委獲悉，為有效增加公租房和保障性租賃住房供應，著(zhù)力緩解首都超大城市新市民、青年人住房難題，北京市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市規劃自然資源委、市財政局四部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。通知要求，新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房，同時(shí)配建住房需與同一物業(yè)管理區域內其他住房實(shí)施統一管理。

　　通知明確，在新供商品住房、安置房等項目中，每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動(dòng)車(chē)停車(chē)位。其中，商品住房項目配建以保障性租賃住房為主，主要提供70平方米左右的小戶(hù)型、低租金成套住宅。

　　同時(shí)，為提升保障性租賃住房居住品質(zhì)和人居環(huán)境，通知明確，配建住房與項目其他住房在布局、建筑密度、景觀(guān)環(huán)境、綠化，建筑外立面的風(fēng)格、色彩、建筑材質(zhì)品質(zhì)等方面保持基本一致。配建住房原則上采取集中布局，以整棟、整單元為最小建設單位。配建住房實(shí)施裝配式裝修成品交房，與同一物業(yè)管理區域內其他住房實(shí)施統一管理，享受同等物業(yè)服務(wù)。

　　北京市住建委有關(guān)負責人表示，“十四五”期間，北京將緊緊圍繞住有所居目標，以破解首都超大城市住房困難問(wèn)題為中心，在交通便利、配套設施完善的人口、產(chǎn)業(yè)聚集區重點(diǎn)布局，補齊保障性租賃住房短板，全面增加保障房有效供給。(記者郭宇靖)