本報訊 1月12日，西安市政府近日印發(fā)《西安市居住區規劃設計指導意見(jiàn)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)》)，對住宅項目的建筑立面色彩及公共空間等要素提出引導與控制要求。

　　《意見(jiàn)》指出，已編制片區城市設計的建設項目方案，應當參照城市設計的控制要求執行;未編制城市設計的建設項目方案，應當在簽訂土地出讓合同階段，按本意見(jiàn)同步進(jìn)行城市設計意向方案研究，并參照城市設計意向方案的控制要求執行。沿城市主要道路(道路紅線(xiàn)≥40米)、濱水等城市重點(diǎn)區域的第一排建筑，建筑高度在27米以上的，建筑界面通透率應大于35%;建筑布局應綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、管線(xiàn)埋設、視覺(jué)衛生、防災等要求，塑造舒適宜人的居住環(huán)境。

　　建筑高度在54米以上的相鄰成排建筑一般不超過(guò)3棟，3棟以上應進(jìn)行錯落設計，高差宜為較高建筑的1/5。建筑成組群布局時(shí)，避免出現高度懸殊的“高低配”和“一刀平齊”現象。建筑高度≤27米，最大連續面寬投影不應大于80米;建筑高度>27米，最大連續面寬投影不應大于65米;沿城市主要道路(道路紅線(xiàn)≥40米)、濱水等城市重點(diǎn)區域的第一排建筑，單元拼接不宜超過(guò)兩個(gè)，高度大于54米的，不應拼接組合。

　　此外，建筑色彩應符合“黃韻銀律”城市主色調，相鄰同類(lèi)性質(zhì)建筑的主色調應選擇同一色系。(劉園園 陳偉)