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　　近年來(lái)，陜西省西安市認真貫徹落實(shí)相關(guān)部署，堅持以人為核心、以質(zhì)量為關(guān)鍵，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區改造工作，走出一條獨具特色的工作路徑。

　　西安市緊盯民生問(wèn)題，加快推進(jìn)老舊小區改造，涌現出一批以雁塔紫薇花園小區、曲江太陽(yáng)鍋巴廠(chǎng)生活區、新城區海納物流小區為代表的樣板小區。同時(shí)，根據西安市城市風(fēng)貌特色，編制了老舊小區改造風(fēng)貌導則和改造工作指導手冊，為改造提供技術(shù)支撐，實(shí)現了既“好看”又“好住”的目標，得到社會(huì )各界的充分肯定。

　　堅持高位統籌

　　回應民眾需求

　　堅持高位統籌，加強工作調度。西安市將老舊小區改造作為“三改一通一落地”和十項重點(diǎn)工作的重要組成部分，成立由市委、市政府主要領(lǐng)導任組長(cháng)的老舊小區改造工作領(lǐng)導小組，并在西安市住房和城鄉建設局設立辦公室，統籌協(xié)調、調度全市老舊小區改造工作，多次召開(kāi)各類(lèi)調度會(huì )、觀(guān)摩會(huì )。同時(shí)，西安市制定2020年“三改一通一落地”工作考核方案，對涉及老舊小區改造的26個(gè)單位進(jìn)行月考核、月打分、月排名，有力推動(dòng)了老舊小區改造進(jìn)度。

　　堅持尊重民意，回應民眾需求。“改造的是環(huán)境、贏(yíng)得的是民心”，堅持問(wèn)需于民、問(wèn)計于民、問(wèn)效于民，深入老舊小區改造一線(xiàn)，圍繞群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的問(wèn)題，研究破解之策。按照小區實(shí)際、居民意愿以及提升城市風(fēng)貌要求，制定出臺老舊小區改造工作實(shí)施方案、風(fēng)貌導則、工作指導手冊、加建電梯工作指導手冊等，因地制宜、一區一策，打造民心工程。

　　多方籌措資金

　　推廣示范經(jīng)驗

　　堅持多方籌資，保障資金來(lái)源。充分發(fā)揮城投集團AAA資信優(yōu)勢，由城投集團與13個(gè)區縣二級投資主體組建項目公司，作為改造資金籌集主體。同時(shí)，積極對接國開(kāi)行陜西分行，爭取貸款用于老舊小區改造項目。

　　堅持樣板帶動(dòng)，推廣示范經(jīng)驗。按照“一區一樣板、一區一示范”方式，確定19個(gè)示范項目，指導區縣、開(kāi)發(fā)區集中連片實(shí)施改造。按照“目標再提高、任務(wù)再增加、標準再提升”要求，堅持“好”在前、“快”在后，又好又快推動(dòng)老舊小區改造工作。新城區“三好一商量”做法(好住提功能、好看美環(huán)境、好管優(yōu)服務(wù)、商量納民意)被多家媒體報道。

　　打造精品工程

　　構建長(cháng)效機制

　　截至目前，西安市老舊小區改造項目共開(kāi)工1861個(gè)，已完工1316個(gè)小區。未來(lái)，西安市將借鑒其他城市經(jīng)驗，繼續提升老舊小區居民的居住品質(zhì)，讓城市面貌煥然一新。西安市將重點(diǎn)抓好以下幾項工作。

　　加強組織調度。統籌好“清單+責任”“協(xié)調+服務(wù)”“考核+督辦”等工作機制，做好老舊小區改造與水、電、氣、暖改造工作銜接，確保改造工作高效運行。深入一線(xiàn)傾聽(tīng)群眾意見(jiàn)，充分尊重群眾意愿，有針對性地制定工作措施，切實(shí)讓改造工程造福小區群眾。

　　打造精品工程。按照“目標再提高，任務(wù)再增加，標準再提升”的要求，在標準、細節、品位上下功夫，做到只留精品、不留遺憾。按照“一次改造、長(cháng)期保持”思路，指導小區建立自管組織、引入社會(huì )化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，構建管理、維護長(cháng)效機制，使小區可持續健康發(fā)展。

　　為全力推進(jìn)老舊小區改造工作，切實(shí)把民生實(shí)事辦好、辦實(shí)，西安市將繼續加大中央財政對老舊小區改造工作的支持力度，助力解決工作中普遍存在的資金難題。搭建全國性的交流平臺，促進(jìn)該項工作的相互借鑒提升。以編制“十四五”規劃為契機，將老舊小區改造納入城市整體有機更新工作，形成長(cháng)期化、動(dòng)態(tài)化、立體化的工作機制。

　　近年來(lái)，陜西省西安市認真貫徹落實(shí)相關(guān)部署，堅持以人為核心、以質(zhì)量為關(guān)鍵，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區改造工作，走出一條獨具特色的工作路徑。

　　西安市緊盯民生問(wèn)題，加快推進(jìn)老舊小區改造，涌現出一批以雁塔紫薇花園小區、曲江太陽(yáng)鍋巴廠(chǎng)生活區、新城區海納物流小區為代表的樣板小區。同時(shí)，根據西安市城市風(fēng)貌特色，編制了老舊小區改造風(fēng)貌導則和改造工作指導手冊，為改造提供技術(shù)支撐，實(shí)現了既“好看”又“好住”的目標，得到社會(huì )各界的充分肯定。

　　堅持高位統籌

　　回應民眾需求

　　堅持高位統籌，加強工作調度。西安市將老舊小區改造作為“三改一通一落地”和十項重點(diǎn)工作的重要組成部分，成立由市委、市政府主要領(lǐng)導任組長(cháng)的老舊小區改造工作領(lǐng)導小組，并在西安市住房和城鄉建設局設立辦公室，統籌協(xié)調、調度全市老舊小區改造工作，多次召開(kāi)各類(lèi)調度會(huì )、觀(guān)摩會(huì )。同時(shí)，西安市制定2020年“三改一通一落地”工作考核方案，對涉及老舊小區改造的26個(gè)單位進(jìn)行月考核、月打分、月排名，有力推動(dòng)了老舊小區改造進(jìn)度。

　　堅持尊重民意，回應民眾需求。“改造的是環(huán)境、贏(yíng)得的是民心”，堅持問(wèn)需于民、問(wèn)計于民、問(wèn)效于民，深入老舊小區改造一線(xiàn)，圍繞群眾最關(guān)心、最直接、最現實(shí)的問(wèn)題，研究破解之策。按照小區實(shí)際、居民意愿以及提升城市風(fēng)貌要求，制定出臺老舊小區改造工作實(shí)施方案、風(fēng)貌導則、工作指導手冊、加建電梯工作指導手冊等，因地制宜、一區一策，打造民心工程。

　　多方籌措資金

　　推廣示范經(jīng)驗

　　堅持多方籌資，保障資金來(lái)源。充分發(fā)揮城投集團AAA資信優(yōu)勢，由城投集團與13個(gè)區縣二級投資主體組建項目公司，作為改造資金籌集主體。同時(shí)，積極對接國開(kāi)行陜西分行，爭取貸款用于老舊小區改造項目。

　　堅持樣板帶動(dòng)，推廣示范經(jīng)驗。按照“一區一樣板、一區一示范”方式，確定19個(gè)示范項目，指導區縣、開(kāi)發(fā)區集中連片實(shí)施改造。按照“目標再提高、任務(wù)再增加、標準再提升”要求，堅持“好”在前、“快”在后，又好又快推動(dòng)老舊小區改造工作。新城區“三好一商量”做法(好住提功能、好看美環(huán)境、好管優(yōu)服務(wù)、商量納民意)被多家媒體報道。

　　打造精品工程

　　構建長(cháng)效機制

　　截至目前，西安市老舊小區改造項目共開(kāi)工1861個(gè)，已完工1316個(gè)小區。未來(lái)，西安市將借鑒其他城市經(jīng)驗，繼續提升老舊小區居民的居住品質(zhì)，讓城市面貌煥然一新。西安市將重點(diǎn)抓好以下幾項工作。

　　加強組織調度。統籌好“清單+責任”“協(xié)調+服務(wù)”“考核+督辦”等工作機制，做好老舊小區改造與水、電、氣、暖改造工作銜接，確保改造工作高效運行。深入一線(xiàn)傾聽(tīng)群眾意見(jiàn)，充分尊重群眾意愿，有針對性地制定工作措施，切實(shí)讓改造工程造福小區群眾。

　　打造精品工程。按照“目標再提高，任務(wù)再增加，標準再提升”的要求，在標準、細節、品位上下功夫，做到只留精品、不留遺憾。按照“一次改造、長(cháng)期保持”思路，指導小區建立自管組織、引入社會(huì )化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，構建管理、維護長(cháng)效機制，使小區可持續健康發(fā)展。

　　為全力推進(jìn)老舊小區改造工作，切實(shí)把民生實(shí)事辦好、辦實(shí)，西安市將繼續加大中央財政對老舊小區改造工作的支持力度，助力解決工作中普遍存在的資金難題。搭建全國性的交流平臺，促進(jìn)該項工作的相互借鑒提升。以編制“十四五”規劃為契機，將老舊小區改造納入城市整體有機更新工作，形成長(cháng)期化、動(dòng)態(tài)化、立體化的工作機制。