在南京工作了兩年多的王顯每次回到位于六合區河畔家園的那套單室套，就格外放松。這是一處政府提供的政策性租賃住房，設施齊全，租金每平方米每月9元，比市場(chǎng)價(jià)低一半，且不必擔心隨時(shí)會(huì )被退房。從今年開(kāi)始，南京加大力度發(fā)展政策性租賃住房，計劃“十四五”期間全市籌集政策性租賃住房不少于7.5萬(wàn)套。
南京市住房保障和房產(chǎn)局局長(cháng)蔣冰表示，南京是全國第一批13個(gè)試點(diǎn)發(fā)展政策性租賃住房的城市之一。他介紹，這兩年南京連續出臺政策給予租賃住房政策支持，吸引多主體投資，通過(guò)多種方式籌集政策性租賃住房，讓新市民在大城市有個(gè)安身處。過(guò)去五年南京通過(guò)盤(pán)活存量房源和新改建已籌集政策性租賃住房3萬(wàn)多套(間)，今年要再籌集4萬(wàn)套，預計惠及10萬(wàn)人。
據介紹,政策性租賃住房有幾個(gè)主要來(lái)源,即利用企事業(yè)單位低效產(chǎn)業(yè)和科研用地新建，存量閑置房屋改建，集體建設用地新建，加上部分商改住項目，部分人才安居住房項目轉性以及定向招拍掛建設等多渠道籌集。
此外，南京還大力推動(dòng)金融行業(yè)參與租賃住房市場(chǎng)建設。2020年，南京市與建設銀行簽約合作，由建設銀行對南京政策性租賃住房項目提供總額不低于350億元的貸款支持，用于支持市場(chǎng)化運作方式籌集約10萬(wàn)套(間)房源。南京市第一批試點(diǎn)項目2831套(間)，正陸續竣工交付。
南京六合區已籌集政策性租賃住房千余套，以低于市場(chǎng)價(jià)的租金供應給剛參加工作的大學(xué)畢業(yè)生。過(guò)去5年，江北新區新增人口80萬(wàn)，未來(lái)5年，江北新區計劃新增百萬(wàn)人，目前新區已向年輕就業(yè)群體提供了1500多套政策性租賃住房，“十四五”期間，政策性租賃住房將累計達到1萬(wàn)多套。
根據南京“十四五”規劃綱要，未來(lái)五年南京將從特大城市走向超大城市，意味著(zhù)南京城區要達到千萬(wàn)人口。南京已首開(kāi)先河，將租房補貼從困難家庭擴大到中等偏下收入住房困難家庭和以大學(xué)畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員為代表的新市民。目前，高校畢業(yè)生租房補貼已累計保障超過(guò)17萬(wàn)人，累計發(fā)放補貼金額超過(guò)15億元。(記者 顏 芳)
