近年來(lái)，常州市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)逐步成熟，二手房交易量與交易金額不斷上升，房地產(chǎn)交易正從增量市場(chǎng)逐步轉為存量市場(chǎng)。在存量市場(chǎng)中，房產(chǎn)中介公司充當重要角色，房產(chǎn)中介的一些違法違規行為，會(huì )嚴重阻礙市場(chǎng)的健康發(fā)展，對規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序造成不良影響。面對房地產(chǎn)新形勢，除了進(jìn)一步鞏固前期調控效果，如何保障房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展，建立規范的房產(chǎn)中介行業(yè)秩序是必不可少的一環(huán)。為此，市住建局不斷加強執法力度，努力維護我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護交易雙方的合法權益。
主要從三方面入手，加大我市違規中介行為的懲處力度，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展：一是加大執法檢查力度，對發(fā)現的房地產(chǎn)中介機構違法違規行為，采取責令限期整改、約談告誡、暫停網(wǎng)簽備案、行政處罰、公開(kāi)曝光等方式進(jìn)行全面整治，對存在嚴重失信行為的則記入“黑名單”管理;二是發(fā)揮社會(huì )監督作用，通過(guò)設立公開(kāi)投訴舉報電話(huà)、信箱、郵箱等，暢通舉報通道，充分發(fā)揮群眾和媒體的監督作用，對群眾舉報投訴，以及網(wǎng)絡(luò )媒體等曝光的中介違法違規行為，認真核實(shí)，快速處理，及時(shí)反饋;三是建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機制，加強執法和監管聯(lián)動(dòng)機制，建立聯(lián)絡(luò )人制度，定期交流信息，對社會(huì )重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題或者易發(fā)違法行為，設立問(wèn)題清單，并有計劃、有重點(diǎn)地開(kāi)展房產(chǎn)中介聯(lián)合專(zhuān)項檢查和不定期抽查。
