進(jìn)入2021年上半場(chǎng)的最后一個(gè)月，南京樓市的供應量依然旺盛。記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)現，過(guò)去兩天已有近10家樓盤(pán)新領(lǐng)銷(xiāo)許，房源量超過(guò)1000套。業(yè)內人士預計，由于房企沖半年業(yè)績(jì)等因素，6月份南京樓市的上市量或將穩中有升。
僅6月1日這一天，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，南京全市便有6家樓盤(pán)領(lǐng)證，其中位于江北的雅居樂(lè )匯港城新領(lǐng)64套房源銷(xiāo)許，均價(jià)維持在25500元/㎡左右，包含13套人才房和20套無(wú)房家庭保障房;同處江北的中交錦度則一口氣拿下132套房源銷(xiāo)許，裝修均價(jià)28400元/㎡，人才房和無(wú)房家庭保障房各40套。城南兩橋板塊也有兩家樓盤(pán)領(lǐng)證，其中云望府將推出260套新房，銷(xiāo)許均價(jià)為28500元/㎡左右，首付比例從4成提至5成;另一家樓盤(pán)彰泰觀(guān)南府的銷(xiāo)許均價(jià)約33800元/㎡，房源數量只有48套，首付比例高達8成。此外，河西南岸的電建洺悅華府、新玄武的紫金悅峰各自領(lǐng)證，房源合計超500套，后者均價(jià)在43000元-46000元/㎡之間，首付最低為4成。
揚子晚報記者注意到，6月1日領(lǐng)證的諸多樓盤(pán)已經(jīng)啟動(dòng)報名流程，報名時(shí)間從6月2日9時(shí)起，預計很快就將公布報名清冊并公開(kāi)選房，被業(yè)內視為打響6月南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的“第一槍”。從樓市數據上看，今年“紅五月”的上市量和交易量均比“銀四”有所下滑，那么6月份的表現會(huì )如何呢?南京多家地產(chǎn)機構人士預測，由于6月份是上半年的最后一個(gè)月，多數房企有“沖業(yè)績(jì)”的硬指標，大概率會(huì )加大房源的推新速度，供應量不會(huì )“斷檔”。至于房?jì)r(jià)方面，由于南京的限價(jià)力度十分嚴格，價(jià)格波動(dòng)會(huì )比較小，買(mǎi)房人不用擔心，無(wú)論是熱門(mén)板塊還是普通區域，上市價(jià)格會(huì )基本與前期房源或片區內的樓盤(pán)等同。
從目前統計的情況來(lái)看，記者了解到，6月南京預計將有超過(guò)50家樓盤(pán)上市出新。(馬祚波)
