河南近日印發(fā)《河南省農村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)》，規定一戶(hù)村民只能擁有一處宅基地，原則上不超過(guò)三層，優(yōu)先審批使用村莊空閑宅基地，嚴格控制新增宅基地。

　　辦法規定，各地要以縣為單位制定標準，城鎮郊區和人均耕地少于667平方米的平原地區，每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)167平方米;山區、丘陵地區每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)200平方米。村民自建住房原則上以不超過(guò)三層的低層住宅為主，不規劃建設三層以上的住房。

　　在宅基地申請審批方面，優(yōu)先審批使用村莊空閑宅基地，嚴格控制新增宅基地。村民新增住宅用地應充分利用原有的宅基地、村內空閑地和村周邊的丘陵坡地。村民按照規劃另址建房的，要按照承諾的時(shí)間無(wú)償退回原有宅基地。

　　方案提出，在尊重村民意愿的前提下，對閑置宅基地和住宅進(jìn)行整理，因地制宜盤(pán)活利用。閑置宅基地可建成游園、果園、菜園、花園、文化廣場(chǎng)、村莊景觀(guān)，閑置住宅可建成村史館、圖書(shū)室、活動(dòng)室等村民活動(dòng)場(chǎng)所，對有利用價(jià)值的閑置住宅倡導發(fā)展文化旅游和開(kāi)展農事體驗活動(dòng)。