記者12日從上海市房屋管理局獲悉，今年上海將主要采取集中批量入市的方式供應新建商品住房，從而加大供應力度，穩定市場(chǎng)預期，方便購房人選房，優(yōu)先滿(mǎn)足無(wú)房家庭自住需求。

　　記者近日在上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站看到，近期上海一批新建商品住房將上市。這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策落地后，上海市首次以集中批量供應的方式推出房源。據了解，這批房源已完成價(jià)格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷(xiāo)售。

　　數據顯示，該批集中上市的房源共涉及33個(gè)項目，總面積達106萬(wàn)平方米，共計10044套。這批房源大部分為剛需住宅，單套面積100平方米以下的占比約75%，除3個(gè)樓盤(pán)外，其他樓盤(pán)的備案均價(jià)為每平方米6萬(wàn)元以下。該批房源中，續銷(xiāo)項目24個(gè)，備案均價(jià)均未上漲;新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格也基本與周邊在售同檔樓盤(pán)持平。

　　據悉，該批房源將嚴格執行“滬十條”“滬七條”等各項樓市調控政策措施，對按照優(yōu)先購房政策購買(mǎi)的商品住房，網(wǎng)簽備案滿(mǎn)5年方可轉讓。