土地市場(chǎng)在2020年繼續刷新歷史記錄，據中原地產(chǎn)研究中心統計數據顯示，2020年全年，50大城賣(mài)地42058億，同比上漲18%；50大房企拿地2.59萬(wàn)億，同比上漲13.4%。累計來(lái)看，有14個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)千億，其中，上海、杭州、廣州、南京4個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)2000億，北京、武漢、寧波等10個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)千億。

　　“整體看，疫情影響逐漸過(guò)去，多城市集中井噴賣(mài)地，土地市場(chǎng)成交額持續上升。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示，“經(jīng)濟全面復蘇，資金相對寬松下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現高溢價(jià)率土地成交。”

　　張大偉表示，房企開(kāi)始積極拿地，主要是為了追求市場(chǎng)規模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)也開(kāi)始積極拿地。從數據來(lái)看，50大房企拿地超過(guò)2.59萬(wàn)億，同比2019年全年上漲13.4%，30家企業(yè)拿地超過(guò)300億。

　　“土地溢價(jià)率上行主要體現了部分城市，雖然整體土地市場(chǎng)地價(jià)依然未全面上漲，但部分城市部分土地的價(jià)格已經(jīng)達到了歷史高點(diǎn)。”張大偉說(shuō)。