記者日前從海南省新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì )上獲悉，“十三五”時(shí)期，海南省房地產(chǎn)“一業(yè)獨大”局面有所改善，經(jīng)濟結構調整取得階段性成效，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定投資總額的比重由“半壁江山”下降到不足四成。

　　據海南省住建廳廳長(cháng)霍巨燃介紹，“十三五”期間，海南省實(shí)行嚴格的生態(tài)保護政策，加強規劃管控，從嚴土地管理，加大調控力度，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，優(yōu)化考核機制，完善住房體系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展。2018年起取消12個(gè)市縣GDP、工業(yè)產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資考核，督促市縣加大經(jīng)濟結構調整，降低對房地產(chǎn)的依賴(lài);2018年4月，實(shí)施“全域限購”等嚴格調控措施;2020年3月，規定本地居民禁購第3套住房。

　　據統計，經(jīng)過(guò)各類(lèi)政策調控，海南全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定投資總額的比重由2015年的50.7%下降到2020年1-11月的39.2%。商品房新開(kāi)工面積中，非住宅類(lèi)新開(kāi)工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。

　　2018年實(shí)施“全域限購”以后，海南全省商品房銷(xiāo)售面積由2017年2292萬(wàn)平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬(wàn)平方米。商品房?jì)r(jià)格得到有效控制，基本保持平穩。購買(mǎi)商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進(jìn)人才為主，海南本省戶(hù)籍居民購買(mǎi)商品住房占比2017年僅為17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶(hù)籍購房對象主要為引進(jìn)人才和常住居民。

　　下一步，海南省將繼續堅持“房住不炒”定位，實(shí)施一城一策，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。同時(shí)，進(jìn)一步加大安居型商品住房、公共租賃住房等各類(lèi)保障性住房建設，適度發(fā)展市場(chǎng)化商品住房，規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿(mǎn)足本地居民和引進(jìn)人才住房需求。