1月29日，央行發(fā)布《2020年金融機構貸款投向統計報告》。報告顯示，去年房地產(chǎn)貸款增速持續下降，2020年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額49.58萬(wàn)億元，同比增長(cháng)11.7%，比上年末增速低3.1個(gè)百分點(diǎn)，連續29個(gè)月回落。

　　央行數據顯示，2020年末，金融機構人民幣各項貸款余額172.75萬(wàn)億元，同比增長(cháng)12.8%;全年增加19.63萬(wàn)億元，同比多增2.82萬(wàn)億元。

　　報告顯示，2020年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額49.58萬(wàn)億元，同比增長(cháng)11.7%，比上年末增速低3.1個(gè)百分點(diǎn)，連續29個(gè)月回落;全年增加5.17萬(wàn)億元，占同期各項貸款增量的26.1%，比上年全年水平低7.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　具體來(lái)說(shuō)，2020年末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額11.91萬(wàn)億元，同比增長(cháng)6.1%，增速比上年末低4個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4.65萬(wàn)億元，同比增長(cháng)1%，增速比上年末低5.7個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額34.44萬(wàn)億元，同比增長(cháng)14.6%，增速比上年末低2.1個(gè)百分點(diǎn)。住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款加速增長(cháng)，2020年末本外幣住戶(hù)貸款余額63.19萬(wàn)億元，同比增長(cháng)14.2%，增速比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn);全年增加7.86萬(wàn)億元，同比多增4310億元。

　　2020年末，本外幣住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款余額13.62萬(wàn)億元，同比增長(cháng)20%，增速比上年末高7.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加2.27萬(wàn)億元，同比多增1萬(wàn)億元。住戶(hù)消費性貸款余額49.57萬(wàn)億元，同比增長(cháng)12.7%，增速比上年末低3.6個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.59萬(wàn)億元，同比少增5717億元。

　　1月15日，央行金融市場(chǎng)司司長(cháng)鄒瀾在國新辦發(fā)布會(huì )上表示， 去年房地產(chǎn)貸款增速八年來(lái)首次低于各項貸款增速，新增房地產(chǎn)貸款占各項貸款比重從2016年44.8%下降到了去年的28%。近年來(lái)央行堅持“房住不炒”定位，重點(diǎn)開(kāi)展以下幾方面工作。加強房地產(chǎn)金融調控，牽頭各部門(mén)加強對各類(lèi)資金流入房地產(chǎn)的情況監測，引導商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款合理增長(cháng)，推動(dòng)金融資源更多流向制造業(yè)、小微企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節。實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，形成重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監測和管理規則等。完善住房租賃金融政策，近期將就相關(guān)政策公開(kāi)征求社會(huì )意見(jiàn)。