圖片來(lái)源：三亞市住建局網(wǎng)站截圖

　　據三亞市住建局網(wǎng)站消息，三亞市人民政府辦公室日前印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作方案》(下稱(chēng)《方案》)?！斗桨浮分刑岬?，查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷(xiāo)售及以各類(lèi)名義加價(jià)銷(xiāo)售、誘導或協(xié)助無(wú)資格購房人騙購住房等違法違規行為。

　　工作目標上，《方案》提出，通過(guò)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷(xiāo)售及以各類(lèi)名義加價(jià)銷(xiāo)售、誘導或協(xié)助無(wú)資格購房人騙購住房等違法違規行為；整治中介機構及從業(yè)人員協(xié)助無(wú)資格人員掛靠第三方公司繳納社?；騻€(gè)稅等方式騙取購房資格等。同時(shí)，打擊個(gè)人規避限購政策、騙購住房等行為，解決近期房地產(chǎn)交易中投訴多、信訪(fǎng)集中的突出問(wèn)題，遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)各類(lèi)違法違規行為多發(fā)勢頭，穩定三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　重點(diǎn)整治內容方面，《方案》指出，將重點(diǎn)對在建、在售以及群眾投訴舉報較多的商品房項目違法違規行為開(kāi)展排查整治。具體包括：未取得商品房預售許可進(jìn)行銷(xiāo)售，以認購、預定等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預定款等行為的；在備案價(jià)格之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房或將委托裝修、加入會(huì )員等作為購房前置條件的；未在商品房銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置公示標價(jià)牌、價(jià)目表、及發(fā)改部門(mén)價(jià)格備案文件等，未按規定內容明碼標價(jià)的；未在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置公示《不動(dòng)產(chǎn)權證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》的；未在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置公示商品房銷(xiāo)控表(含已售房源和備案價(jià)格、未售房源等)，銷(xiāo)控表房源銷(xiāo)售情況與我市網(wǎng)簽備案系統中樓盤(pán)表狀態(tài)不一致的；未在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置公示海南省相關(guān)限購文件，未提示購房人不具備購房資格不得購買(mǎi)商品住房的；部分中介機構通過(guò)有償服務(wù)，幫助購房人掛靠第三方公司繳交社?；騻€(gè)稅等方式騙取購房資格，在獲取購房資格后立即中斷社?；蚶U稅的；銷(xiāo)售或中介人員誘導、協(xié)助不具備購房資格的購房人通過(guò)第三方機構規避限購政策， 騙取購房資格的；購房人和用人單位虛構勞動(dòng)關(guān)系，并繳交社?；騻€(gè)稅， 預交房款， 預約到期具備購房資格后再辦理購房手續；利用人才引進(jìn)政策，與用人單位虛構勞動(dòng)關(guān)系，辦理人才落戶(hù)等騙取購房資格的；購房人偽造銀行轉賬、社?；騻€(gè)稅憑證等方式騙取購房資格的。

　　《方案》明確，排查階段為3月25日-4月30日；重點(diǎn)整治階段為5月1日-5月25日；工作總結階段為5月30日前。