10月13日，山東省臨沂市住房和城鄉建設局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“臨沂住建局”)微信公眾號發(fā)布對泰魯·時(shí)代城違規銷(xiāo)售情況的通報。通報稱(chēng)，近日，有群眾反映臨沂市泰魯·時(shí)代城項目炒作房?jì)r(jià)問(wèn)題。對此，臨沂住建局高度重視，立即進(jìn)行調查落實(shí)，并依法依規進(jìn)行處理。

截圖來(lái)源：微信公眾號“臨沂市住建局”

　　通報顯示，泰魯·時(shí)代城項目位于蘭山區雙嶺路與王莊路交匯東北，由山東奧群置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設，該項目銷(xiāo)售價(jià)格已按有關(guān)規定要求在臨沂住建局進(jìn)行了價(jià)格備案，因樓棟位置、樓層不同相應備案價(jià)格存有差異，未經(jīng)批準，不得擅自上調房屋備案價(jià)格。經(jīng)查實(shí)，該項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，制作了宣傳海報，宣傳海報中沒(méi)有注明項目樓房位置不同而價(jià)格不同的政策要求，未嚴格執行商品住房明碼標價(jià)、“一房一價(jià)”的有關(guān)規定，只是籠統地對外宣傳該項目高層和洋房每平米分別上漲210元和360元，存在故意利用樓棟區位不同形成的價(jià)差，進(jìn)行不實(shí)價(jià)格宣傳、促銷(xiāo)，誤導消費者的不當行為。

　　通報指出，該行為背離了“房住不炒”要求，違反了嚴禁投機炒作的房屋銷(xiāo)售有關(guān)規定，擾亂了臨沂市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，在社會(huì )上造成了不良的影響。為嚴格房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售管理，臨沂住建局立即約談泰魯·時(shí)代城項目負責人，責令山東奧群置業(yè)有限公司限期整改，向社會(huì )和購房群眾作出真實(shí)的情況說(shuō)明，不良行為計入企業(yè)信用檔案，并將違規行為進(jìn)行通報。

　　天眼查顯示，山東奧群置業(yè)有限公司成立于2017年，注冊資本3000萬(wàn)元，法定代表人為李超群，大股東為上海百導企業(yè)服務(wù)中心(持股比例99.67%)。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)注意到，山東奧群置業(yè)有限公司在2021年7月1日進(jìn)行了一次股東變更，在此之前，該公司大股東為山東泰魯城投控股集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“泰魯城投集團”)，第二大股東為董興輝。

　　天眼查顯示，泰魯城投集團成立于2013年，注冊資本3億元，法定代表人、執行董事兼總經(jīng)理為李超群，大股東為董興輝(持股比例99%)。

　　據泰魯城投集團官網(wǎng)，李超群為泰魯城投集團董事長(cháng)，曾創(chuàng )立山東奧群置業(yè)集團有限公司、泰魯城投集團等企業(yè)。

截圖來(lái)源：泰魯城投集團官網(wǎng)

　　泰魯城投集團官網(wǎng)顯示，在“項目展示”一欄，泰魯·時(shí)代城項目名列其中。另?yè)敵峭都瘓F官網(wǎng)最近發(fā)布的一條集團新聞，9月10日，由泰魯城投集團冠名的“泰魯集團杯”2021臨沂馬拉松新聞發(fā)布會(huì )在泰魯·時(shí)代城舉行。

　　泰魯城投集團官網(wǎng)介紹稱(chēng)，泰魯城投集團是一家擁有省、市、區三級國有大型企業(yè)參股，以民營(yíng)企業(yè)股份為主體的混改制大型城投集團公司，國際區總部位于上海，山東區總部位于臨沂，在香港設融資平臺——港魯集團，在韓國創(chuàng )立化妝品公司TL集團。泰魯城投集團旗下的地產(chǎn)板塊先后開(kāi)發(fā)泰魯C、泰魯·禧玥、泰魯·時(shí)代城(泰魯院子、泰魯·正合、泰魯·泊樾灣)，目前已開(kāi)發(fā)面積達660畝，銷(xiāo)售金額達到150億元。