“城市租住群體對房屋品質(zhì)、生活服務(wù)、科技體驗提出了更高要求，未來(lái)長(cháng)租房企業(yè)應著(zhù)力于提供更高品質(zhì)、更加多元、更具智慧的居住產(chǎn)品。”這是自如董事長(cháng)、CEO熊林10月20日在“自如十周年暨2022新產(chǎn)品發(fā)布會(huì )”上提出的。

　　近期，圍繞長(cháng)租房市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢和著(zhù)力點(diǎn)，相關(guān)從業(yè)者和業(yè)內專(zhuān)家提出了觀(guān)點(diǎn)和建議。

　　清華大學(xué)建筑學(xué)院住宅與社區研究所所長(cháng)邵磊指出，當前，人們對住房的需求日益多元，不同的城市、收入水平、文化和教育背景、個(gè)人生命周期，都會(huì )產(chǎn)生不同的居住需求。未來(lái)的住房租賃市場(chǎng)可以在提升居住品質(zhì)、提供多元化產(chǎn)品等方面繼續著(zhù)力。

　　此次發(fā)布會(huì )上，自如發(fā)布了曼邸、曼舍、心舍等新產(chǎn)品，這些產(chǎn)品在城市老舊房屋改造的基礎上，注入現代美學(xué)設計理念，滿(mǎn)足年輕人對租住品質(zhì)的需求。

　　“希望人們住在租來(lái)的房子里，也能擁有好的設計、美的居住體驗。”自如首席產(chǎn)品官范敏俊說(shuō)，我們在裝修設計時(shí)融入現代美學(xué)理念，從空間、材質(zhì)、色彩等不同維度，打造具有美感的居住環(huán)境。

　　邵磊認為，從滿(mǎn)足基本居住需求，到提供高品質(zhì)居住環(huán)境，市場(chǎng)上出現了更豐富的住房租賃產(chǎn)品，這表明在出租房中融入情感價(jià)值因素和居住生活美學(xué)，成為一種新趨勢。

　　“長(cháng)租房行業(yè)正在形成多元混合的業(yè)態(tài)模式、上下游產(chǎn)業(yè)鏈打通的發(fā)展趨勢。”上海交通大學(xué)住房與城鄉建設研究中心主任陳杰認為，未來(lái)長(cháng)租房市場(chǎng)，可以兼具高中低端不同層次的居住需求，滿(mǎn)足個(gè)性化發(fā)展要求，形成形態(tài)多樣的住房租賃體系。他建議，相關(guān)企業(yè)既要在數量上提供更多的租賃產(chǎn)品，也要在質(zhì)量上持續優(yōu)化提升，以更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)贏(yíng)得市場(chǎng)。

　　在本次發(fā)布會(huì )上，自如還發(fā)布了以“燈光智能、環(huán)境智能、安全智能、影音智能、控制智能”五大智能系統為核心的自如全屋智能整合解決方案。

　　“未來(lái)，融入了創(chuàng )新科技的智能家居，將為人們帶來(lái)更加便捷的智慧生活。”熊林認為，租住正在成為城市居住生態(tài)的重要一員，自如將努力打造“城市美好居住生活全場(chǎng)景解決方案”的聚合生態(tài)。