本報訊 ( 記者 王富亮 ) 截至今年11月底，湖南14個(gè)市州本級和106個(gè)縣市區、348個(gè)項目16萬(wàn)余戶(hù)實(shí)現了“交房即交證”。從2022年起，湖南新建商品房將全面實(shí)施“交房即交證”。

　　這是14日召開(kāi)的湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革工作部署會(huì )議透露的信息。據悉，今年年底前，湖南有新建商品房項目的市州和縣市區，確定1個(gè)項目探索開(kāi)展“交房即交證”;市州本級明年7月1日起，縣市區明年12月31日起，所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目必須實(shí)施“交房即交證”。

　　房地產(chǎn)辦證難是群眾反映突出的“急難愁盼”問(wèn)題之一。近年來(lái)，湖南省化解辦證難信訪(fǎng)突出問(wèn)題專(zhuān)項行動(dòng)取得明顯成效，截至今年11月底，湖南共摸排問(wèn)題樓盤(pán)2562個(gè)，已化解2371個(gè)，累計為72.49萬(wàn)戶(hù)購房群眾解決辦證難題，追繳稅費17.2億元。

　　為構建房地產(chǎn)規范管理長(cháng)效機制，早在去年6月，湖南在長(cháng)沙、株洲、湘潭、郴州四市及其他市州有條件的縣市區，部署開(kāi)展了“交房即交證”改革試點(diǎn)。一年多來(lái)，試點(diǎn)地區積極主動(dòng)作為，在健全責任體系、優(yōu)化審批方式、再造工作流程、集成聯(lián)辦服務(wù)等方面，大膽改革探索，形成了一批可復制、可推廣的試點(diǎn)經(jīng)驗。

　　如郴州市推行的“測驗登一體化、首轉登同步化、預轉本自動(dòng)化、上下游集成化”模式;長(cháng)沙縣推行的“拿地即開(kāi)工”“交房即交證”“開(kāi)戶(hù)即開(kāi)業(yè)”貫通模式;株洲、邵陽(yáng)推行的預售商品房合同備案與預告登記整合辦理模式;張家界推行的容缺承諾辦理模式，皆可圈可點(diǎn)。

　　聚焦新建商品房“交房長(cháng)期交不了證”的問(wèn)題，湖南打通堵點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節，構建責任體系，逐步實(shí)現新建商品房“交房即交證”“住權與產(chǎn)權同步”。湖南省自然資源廳牽頭制定了《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》，擬通過(guò)加強組織領(lǐng)導、落實(shí)工作責任、加強督查指導和考核、做好宣傳引導，建立交房與交證聯(lián)動(dòng)機制，確保完成工程竣工驗收備案即具備辦理首次登記條件，竣工驗收備案后20個(gè)工作日內，實(shí)現“收房即拿證”。