近日，成都市正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》)?！秾?shí)施意見(jiàn)》共十條政策，明確了以“政府引導、社區搭臺、業(yè)主主體、各方支持、保障安全”為實(shí)施原則，以為群眾提供便利為目標，將增設電梯作為既有住宅設施設備改造內容納入社區發(fā)展治理工作范疇。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》明確既有住宅自主增設電梯房屋所需條件和要求，首先是要滿(mǎn)足在成都市行政區域內國有建設用地上已建成投入使用、具有合法權屬且未設電梯的多層既有住宅;其次是既有住宅自主增設電梯必須滿(mǎn)足房屋結構、消防等相關(guān)安全要求，不降低原既有住宅安全水平，且擬增設的電梯應在建筑紅線(xiàn)范圍內;最后是申請既有住宅自主增設電梯，應當經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意，利害關(guān)系人公示期間對增設電梯方案無(wú)實(shí)名制書(shū)面反對意見(jiàn)。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》提出，已列入房屋征收范圍和計劃的住宅，不適用本意見(jiàn)。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》明確了街道辦事處、社區居委會(huì )負責做好轄區內既有住宅自主增設電梯的民意調解和補助資金發(fā)放工作。強調增設電梯涉及的業(yè)主、安裝單位、設計單位、施工單位、電梯使用單位和監理單位的責任。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》表示，增設電梯所需建設資金、運營(yíng)維護資金由業(yè)主承擔。為加快推進(jìn)增設電梯工作，讓紅利惠及更多老百姓，《實(shí)施意見(jiàn)》提到，業(yè)主可按有關(guān)規定申請住宅專(zhuān)項維修資金和提取住房公積金，幫助居民進(jìn)一步緩解資金籌集壓力。

　　此外，《實(shí)施意見(jiàn)》還在長(cháng)效管理、設計要求、政府補助、優(yōu)撫條款、實(shí)施程序等方面都作了明確規定?！秾?shí)施意見(jiàn)》從2021年1月6日起施行，有效期5年。