老舊小區綜合改造作為一項惠民工程被列入北京“十四五”規劃綱要草案。市人大代表、石景山區金頂街街道辦事處副主任馬兵建議，老舊小區改造要照顧到小區本身的特殊情況，關(guān)注居民有迫切需求的“里子”問(wèn)題。

　　“我們所在的金頂街街道轄區共有17個(gè)社區、34個(gè)小區，七八成都是老舊小區。”馬兵說(shuō)，由于基礎設備設施老化，停水停電時(shí)常發(fā)生，供暖、供水、排污等跑冒滴漏現象非常嚴重，影響到居民的正常生活。這些問(wèn)題已經(jīng)成為老舊小區居民當前最主要的操心事、揪心事和煩心事，也是當前基層街道社會(huì )治理中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，而老舊小區綜合改造是解決這些問(wèn)題的關(guān)鍵所在。

　　按照計劃，2021年，北京將更新改造300個(gè)老舊小區。馬兵認為，解決老舊小區的實(shí)際問(wèn)題，光有好的政策支持還不夠，建議行業(yè)主管部門(mén)在組織實(shí)施的工程中，充分采納居民的建議。“街道鄉鎮要先充分獲取居民對老舊小區改造的訴求，改造方案制定過(guò)程中一定要讓百姓參與進(jìn)來(lái)，讓他們多提需求，傾聽(tīng)他們的建議。”

　　改造方案更要兼顧到一些特殊情況。馬兵解釋?zhuān)吓f小區存在一些專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造、加裝電梯等“里子”問(wèn)題，一定要盯著(zhù)問(wèn)題改造，“有條件的實(shí)現一個(gè)小區一個(gè)改造方案，甚至一個(gè)樓一個(gè)改造方案。”