到2023年，基本形成部門(mén)職責清晰、屬地責任明確、監管服務(wù)高效的住房租賃管理機制。”廣東省中山市近日發(fā)布《中山市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施方案(修訂稿)》，并向社會(huì )各界廣泛征求意見(jiàn)。

　　為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，該實(shí)施方案明確了培育住房租賃市場(chǎng)供應主體、鼓勵住房租賃消費、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設、加大政策支持力度等7個(gè)方面、19項工作舉措。

　　該實(shí)施方案提出，通過(guò)購買(mǎi)、租賃等方式多渠道籌集房源，提高住房租賃企業(yè)規?；?、集約化、專(zhuān)業(yè)化水平，積極促進(jìn)租賃企業(yè)做強做大、上限入統，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。搭建市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化住房租賃平臺，以方便房屋租賃交易與群眾辦事為導向，完善住房租賃平臺功能模塊設置，收購或長(cháng)期租賃庫存商品房，按有關(guān)政策規定出租給有需求人群。鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)，支持企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)特別是長(cháng)期租賃;鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租庫存商品住房;引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。

　　該實(shí)施方案同時(shí)明確，加快推進(jìn)購租并舉住房制度改革試點(diǎn)工作，為符合條件的住房租賃平臺、租賃住房項目爭取國家和省專(zhuān)項建設基金支持。制訂支持住房租賃消費的優(yōu)惠政策措施，引導城鎮居民通過(guò)租房解決居住問(wèn)題。鼓勵新建租賃住房，將新建租賃住房納入住房發(fā)展規劃，合理確定租賃住房建設規模，在年度住房建設計劃和住房用地供應計劃中予以安排，引導土地、資金等資源合理配置，有序開(kāi)展租賃住房建設。（摘自　《中國建設報》　2021.01.22　鐘珊）