今天上午，北京市召開(kāi)“回顧‘十三五’ 展望‘十四五’”系列新聞發(fā)布會(huì )全面深化改革專(zhuān)場(chǎng)。會(huì )上，北京市住建委副主任馮可梁介紹，截至目前，北京市“十三五”時(shí)期列入改造范圍的511個(gè)小區，基本實(shí)現物業(yè)管理全覆蓋，461個(gè)小區成立了業(yè)委會(huì )或物管會(huì ),占項目總數的90%以上。

　　馮可梁表示，自2017年新一輪老舊小區綜合整治工作啟動(dòng)以來(lái)，通過(guò)自下而上的方式，全市已累計確認了433個(gè)項目，涉及小區511個(gè)、住宅樓3646棟，居民34萬(wàn)戶(hù)。拆除違法建設、規范物業(yè)管理等整治類(lèi)內容已全面實(shí)施。累計開(kāi)工項目317個(gè)、完工項目105個(gè)。

　　“特別是2020年，全市努力克服疫情影響，老舊小區綜合整治工作躍上了新臺階。”馮可梁介紹，去年實(shí)現新開(kāi)工項目220個(gè)，涉及261個(gè)小區、建筑面積1038萬(wàn)平方米、居民17萬(wàn)戶(hù)。新完工項目61個(gè)，涉及72個(gè)小區、建筑面積214萬(wàn)平方米、居民3.5萬(wàn)戶(hù)，居民滿(mǎn)意度達90%以上。圓滿(mǎn)完成了開(kāi)工200個(gè)項目、完成50個(gè)項目的年度任務(wù)目標。

　　從2019年開(kāi)始，北京市開(kāi)始探索引入社會(huì )資本參與老舊小區綜合整治，探索以“物業(yè)+”的形式推進(jìn)。目前，第一批6個(gè)引入社會(huì )資本試點(diǎn)項目穩步推進(jìn)，包括朝陽(yáng)區勁松北社區、石景山區六合園七星園和五芳園、通州區玉橋南里、西城區真武廟五里、大興區棗園和三合南里，以及石景山區古城南路東、西小區和十萬(wàn)平小區。

　　“其中，勁松北社區推進(jìn)較快，初步形成了‘勁松模式’，小區環(huán)境和物業(yè)服務(wù)水平大大提升，物業(yè)收費率已超過(guò)80%，實(shí)現了良性循環(huán)。其余項目中，六合園、玉橋南里、棗園和三合南里‘示范區’改造提升已完成，居民享受到了改造成果，并愿意積極主動(dòng)繳納物業(yè)費。”馮可梁說(shuō)。