“2016年以來(lái)，海南省先后實(shí)施房地產(chǎn)‘雙暫停’和永久停止白沙、五指山、瓊中、保亭4個(gè)中部生態(tài)核心區市縣開(kāi)發(fā)建設外銷(xiāo)型房地產(chǎn)項目，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策逐步收緊。”白沙政協(xié)委員王玉偉在建議里表示，隨著(zhù)脫貧攻堅和海南自由貿易港建設，就業(yè)扶貧、人才引進(jìn)、招商引資等一系列政策的有效落實(shí)，未來(lái)幾年白沙城鎮常住人口將進(jìn)一步加快增長(cháng)，由此帶來(lái)的住房供需矛盾也將進(jìn)一步加劇。

　　據了解，“雙暫停”和“限售”政策對白沙房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了較大打擊，導致地產(chǎn)企業(yè)仍在進(jìn)行轉型過(guò)渡，白沙各項保障性住房建設放緩。另外，白沙尚無(wú)成規模的商業(yè)租賃型住房，城鎮住房保障面臨保障方式單一、保障范圍較小、存量房源不足等問(wèn)題。

　　王玉偉建議，要進(jìn)一步擴大公租房供存量，重點(diǎn)保障城鎮中低收入住房困難家庭住房需求;大力實(shí)施安居型商品住房建設，重點(diǎn)保障引進(jìn)人才、外來(lái)干部職工的住房需求;持續推動(dòng)棚戶(hù)區和老舊小區改造，提升本地居民住房質(zhì)量和城鎮風(fēng)貌;同時(shí)建設高端人才公寓，為各類(lèi)高水平人才引進(jìn)提供保障;積極探索扶持商業(yè)租賃型住房建設，重點(diǎn)保障企業(yè)管理人員、旅游度假人員等高消費人群的住房需求。

　　此外，王玉偉還建議整合資金加大公租房建設、老舊小區改造、棚戶(hù)區改造的投入力度，進(jìn)一步完善基礎設施配套和要素保障。同時(shí)強化政企聯(lián)動(dòng)，共同打造層次多樣、科學(xué)合理的住房保障和供應體系。