深圳市住房和建設局(下稱(chēng)“深圳住建局”)網(wǎng)站消息，為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》(深建字〔2020〕137號)有關(guān)規定，促進(jìn)二手住房市場(chǎng)信息透明，理性交易，經(jīng)深圳市政府同意，深圳市建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制。

　　深圳住建局表示，深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，形成全市住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，定期在深圳市住房和建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布。本通知自發(fā)布之日(2月8日)起施行。

　　深圳住建局還對建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制政策做出解讀。

　　建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的主要目的?

　　建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制，是落實(shí)房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)二手住房市場(chǎng)信息透明，理性交易的重要舉措。

　　如何發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格?

　　二手住房成交參考價(jià)格，由深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布。

　　二手住房成交參考價(jià)格是如何形成的?

　　深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎，參考周邊一手住房?jì)r(jià)格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，并按照市域全覆蓋、區域網(wǎng)格化原則，以住宅小區為區域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區二手住房成交參考價(jià)格。

　　二手住房成交參考價(jià)格有什么作用?

　　發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格有利于加大二手住房交易信息公開(kāi)力度，引導市場(chǎng)理性交易，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理發(fā)布掛牌價(jià)格，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險，穩定市場(chǎng)預期。