據天津市住建委官網(wǎng)消息，23日，天津住建委印發(fā)《關(guān)于調整我市存量房屋交易資金監管模式的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，《通知》提出，此次調整明確，資金監管機構只對自有交易資金進(jìn)行監管，貸款資金由貸款銀行依據協(xié)議支付至出賣(mài)人收款賬戶(hù)。

來(lái)源：天津市住建委

　　《通知》稱(chēng)，為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率，經(jīng)市人民政府同意，對天津市存量房屋交易資金監管模式進(jìn)行調整。

　　如何調整?

　　《通知》指出，資金監管機構只對自有交易資金進(jìn)行監管，貸款資金由貸款銀行依據協(xié)議支付至出賣(mài)人收款賬戶(hù)。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)，應根據需要自行選擇是否接受資金監管服務(wù)。

　　自有交易資金是指《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房?jì)r(jià)款或貸款付款的首付款。

　　如何辦理?

　　《通知》稱(chēng)，選擇放棄資金監管服務(wù)的，交易雙方應簽訂《自愿放棄資金監管服務(wù)確認書(shū)》;選擇接受資金監管服務(wù)的，資金監管機構將對自有交易資金進(jìn)行監管，交易雙方將自有交易資金一次性存入監管賬戶(hù)后，雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記，待不動(dòng)產(chǎn)轉移登記完成后，資金監管機構三個(gè)工作日內將自有交易資金劃轉至出賣(mài)人收款賬戶(hù)。

　　《通知》自2021年3月15日起施行。此前天津市印發(fā)的通知內容與本通知不一致的，以本通知為準。