深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )網(wǎng)站日前轉發(fā)《深圳市住房和建設局關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構二手住房成交參考價(jià)格應用情況專(zhuān)項檢查的通知》(下稱(chēng)《通知》)。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )網(wǎng)站截圖

　　工作目標上，《通知》提到，通過(guò)開(kāi)展專(zhuān)項檢查行動(dòng)，嚴厲查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構二手住房掛牌價(jià)格超出成交參考價(jià)格的行為，引導理性交易，穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　檢查內容包括，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在門(mén)店、網(wǎng)站及相關(guān)網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布的二手住房掛牌價(jià)格是否超出二手住房成交參考價(jià)格。各房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過(guò)微信、QQ等網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布的二手住房?jì)r(jià)格是否超出二手住房成交參考價(jià)格。

　　時(shí)間安排上，2月23日至2月26日，各房地產(chǎn)中介機構、經(jīng)紀人員開(kāi)展自查自糾，并將房源下架情況反饋到深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )將開(kāi)展培訓工作，要求各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員嚴格執行二手住房成交參考價(jià)格。

　　2月27日至3月26日，廣泛收集群眾對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構二手住房掛牌價(jià)超出成交參考價(jià)格的投訴和舉報;分類(lèi)整理投訴、舉報的問(wèn)題;對涉及違法違規行為要立即調查、快速處理、及時(shí)反饋。在此期間，各區住房建設局根據機構將對自查自糾的情況進(jìn)行現場(chǎng)檢查，對被投訴、舉報的經(jīng)紀機構進(jìn)行重點(diǎn)核查，填寫(xiě)檢查筆錄。對于檢查中發(fā)現的違法違規問(wèn)題要及時(shí)處理，現場(chǎng)填制、發(fā)出《責令整改通知書(shū)》，督促有關(guān)機構落實(shí)整改到位。

　　深圳市住建局網(wǎng)站2月8日發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》提出，深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，形成全市住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，定期在深圳市住房和建設局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布。自發(fā)布之日(2月8日)起施行。