青海省近日出臺《青海省關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》)，明確到“十四五”末，全面完成2000年年底前建成和2000年后建成且符合條件的確需改造的城鎮老舊小區改造任務(wù)，其中2021年將改造老舊小區住房5.15萬(wàn)套。

　　《實(shí)施方案》明確了到“十四五”末的城鎮老舊小區改造任務(wù)，將城市或縣城(城關(guān)鎮)建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務(wù)設施不健全、建筑主體結構完好、未來(lái)5年內未列入政府征收計劃且居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)納入老舊小區改造范圍，分為基礎類(lèi)、完善類(lèi)和提升類(lèi)3類(lèi)分別推進(jìn)改造。

　　《實(shí)施方案》鼓勵推動(dòng)周邊地區聯(lián)動(dòng)改造，加強服務(wù)設施、公共空間共建共享，提出清理整合各類(lèi)閑置和低效使用的公共房屋和設施，用于增設養老、托幼、助餐等公共服務(wù)設施，并鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自持房屋改造為養老、物流、超市等便民服務(wù)設施。

　　《實(shí)施方案》指出，在城鎮老舊小區改造過(guò)程中，要堅持居民自愿原則，在尊重居民意愿的基礎上動(dòng)員他們參與改造方案制定、施工監督、改造效果評價(jià)、后續管理等，形成“居民積極參與，社區內機關(guān)、企事業(yè)單位配合”的協(xié)同改造模式。城鎮老舊小區改造資金由財政支持、居民出資、社會(huì )力量和專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位出資等渠道落實(shí)，并支持通過(guò)發(fā)行地方政府專(zhuān)項債券籌措資金。

　　此外，《實(shí)施方案》還明確了中央和省級資金重點(diǎn)支持基礎類(lèi)改造內容，指出讓渡小區公共收益、捐資捐物、投工投勞均可作為居民出資部分支持改造工作。(申維祖)