保障剛需，首套住房最高貸款70%

　　8日，市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于征求住房公積金個(gè)人住房貸款政策調整意見(jiàn)和建議的通知》。該中心擬按照“房住不炒 保障剛需”的原則，從申請條件、貸款額度、貸款比例、還貸能力等方面征詢(xún)廣大繳存職工對住房公積金個(gè)人住房貸款政策調整的意見(jiàn)和建議。

　　根據通知，具體包括：申請條件，適當延長(cháng)申請公積金貸款的繳存時(shí)限。貸款額度，結合鄭州不同區域的住房?jì)r(jià)格，按市區(含市內五區、鄭東新區、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區)和非市區分別設定最高公積金貸款限額。貸款比例，按照繳存和購房情況設定最高貸款比例(貸款金額占房產(chǎn)總價(jià)比例)。首次使用公積金貸款購買(mǎi)家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%;異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。

　　還貸能力，參照其他地市和銀行商業(yè)住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過(guò)家庭收入的50%認定借款人的還貸能力。征信查詢(xún)，限制個(gè)人征信嚴重不良的申請人辦理公積金貸款。辦理貸款時(shí)申請人應向公積金貸款受理部門(mén)提供由中國人民銀行征信管理部門(mén)出具的個(gè)人征信報告，或授權有查詢(xún)條件的受理部門(mén)自行查詢(xún)。

　　在此提醒廣大繳存職工，如對公積金貸款政策有建議意見(jiàn)，可于今年3月18日前通過(guò)該中心官網(wǎng)“意見(jiàn)征集”欄反饋意見(jiàn)，或提出合理化建議。(鄭報全媒體記者 曹婷)