海南省住房和城鄉建設廳等8部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《海南省鄉村民宿管理辦法(2021修訂)》，進(jìn)一步規范鄉村民宿開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)行為，推動(dòng)鄉村民宿持續健康發(fā)展。

　　根據新辦法，鄉村民宿是指位于鄉村內，利用農村(農林場(chǎng))村(居)民自有住宅、村集體房舍或其他設施，民宿主人(或民宿經(jīng)營(yíng)者)參與接待，方便客群體驗當地優(yōu)美環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿場(chǎng)所。

　　新辦法明確，鄉村民宿的開(kāi)辦實(shí)行“承諾即入”的備案登記制度；營(yíng)業(yè)客房應控制在14間以?xún)?，高度不得超過(guò)3層，單棟建筑面積不超過(guò)800平方米，選址應當符合所在市縣國土空間總體規劃、村莊規劃、生態(tài)環(huán)境保護規劃和民宿發(fā)展相關(guān)規劃，盡可能利用現有民房進(jìn)行改建、擴建；如屬新建鄉村民宿，必須堅持逢建必報的原則，未經(jīng)批準不得進(jìn)行建設，不得利用違章建筑開(kāi)辦鄉村民宿，嚴禁以開(kāi)辦民宿之名開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。

　　在鄉村民宿開(kāi)辦流程方面，新辦法規定，將工程質(zhì)量竣工驗收、消防驗收和備案、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、公共衛生許可、食品經(jīng)營(yíng)許可、消防準入等進(jìn)行整合，鄉村民宿經(jīng)營(yíng)者只要進(jìn)行一次有關(guān)承諾，提供一套包括房屋、治安、衛生、食品、消防等涉及公共安全相關(guān)的材料，即給予登記備案，做到“一張表單、一套材料，一次提交、多方復用”，方便群眾辦理。

　　同時(shí)，鼓勵盤(pán)活農村閑置宅基地和閑置農房以及鄉村閑置公益設施，對符合多規合一的農村存量集體建設用地騰挪調整使用，支持鄉村休閑旅游和民宿產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。

　　據相關(guān)負責人介紹，海南省在放寬鄉村民宿準入的同時(shí)，將加強事中事后監管，鄉村民宿登記備案后30日內，屬地住房和城鄉建設等部門(mén)將會(huì )同鄉鎮政府對鄉村民宿開(kāi)辦的有關(guān)承諾事項進(jìn)行核查，發(fā)現不符合鄉村民宿經(jīng)營(yíng)條件的，責令限期改正，對存在違法違規行為的，依法給予行政處罰。(孫慧 楊洲 焦晴)